Monaco Properties Marché immobilier de Monaco

Monaco est une principauté indépendante de 2,02 m2 pour environ 38'400 habitants, située sur la côte méditerranéenne entre la France et l'Italie. Le pays a un marché immobilier dynamique. Au cours des 10 dernières années, environ 400 propriétés pour un volume de 1,1 milliards d'euros ont été échangées en moyenne par an. Comme le montre le graphique ci-dessous, les volumes et les transactions sont actuellement à un niveau historiquement haut. La tendance haussière actuelle entamée en 2010 a été catalysée par la baisse progressive des taux d'intérêt sur les prêts immobiliers, historiquement bas.

Historique des volumes et transactions
Historique des volumes et transactions

Monaco est la ville avec le prix le plus élevé au monde du m² grâce à sa qualité de vie exceptionnelle, dynamisme de son économie et la stabilité de sa politique. Un élément intéressant du marché immobilier de Monaco est que le prix du m² des petits appartements (une ou deux chambres) est en moyenne moins cher que le prix en m² des grands appartements comme le montre le graphique ci-dessous. La raison en est que les spacieux appartements sont très convoités par les investisseurs et que le marché des grands appartements est assez limité à Monaco. Un autre élément intéressant est que les investisseurs sont principalement des étrangers venant du monde entier. La population de la principauté est donc très internationale et cosmopolite. Environ 28% de la population est française, suivie par les Monégasques et les Italiens représentant respectivement 22% et 20% de la population. Environ 8% de la population est d'origine anglaise et vient principalement du Royaume-Uni et 5% de la population est originaire d'Allemagne et de Suisse.

Prix du mètre carré par type d’appartement
Prix du mètre carré par type d’appartement

À propos de nous

Monaco Properties est une agence immobilière exclusive basée à Monaco avec une expérience approfondie du marché immobilier de luxe de Monte-Carlo et de la Côte d'Azur. Nous sommes une entreprise familiale et nos valeurs sont motivées par le désir d'offrir la meilleure qualité de service à nos clients venant du monde entier. Nous nous efforcerons de vous fournir le maximum de satisfaction dans votre expérience de vente, d'achat ou de location ainsi que des services personnalisés exceptionnels pour faciliter votre installation à Monaco et en France.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le marché immobilier de Monaco.

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