LA ROUSSE SAINT ROMAN| FOND DE COMMERCE |BOULANGERIE

Référence: V0222-25

430 000 €

430 000 €
Produit : 6 143 €/m²
Quartier : 53 000 €/m²
Superf. hab.
70 m²
Superf. totale
70 m²

Contactez-nous

Idéalement située entre la Place des Moulins et le Bd d'Italie, pâtisserie/boulangerie avec vitrine,

Activité: Boulangerie - Pâtisserie, zone de vente de 25 m²;composée :

- Au RDC, d'un local à usage de magasin, avec W.C. sanibroyeur, d'environ 26 m²

- Au 1er sous-sol, d'un laboratoire d'environ 23 m², équipé de matériel de pâtisserie (meubles, ustensiles de cuisine, ...), ainsi que d'un W.C.,

- Au 3e sous-sol, se situe une chambre de bonne avec douche servant de vestiaire, et une fenêtre donnant sur une cour intérieure

- Au sous-sol, dans l'escalier public de l'immeuble "LE GRAND PALAIS", d'un local à usage de dépôt, d'environ 32 m², ainsi qu'un autre d'environ 4m²

Un bail commercial 3/6/9 ans, pour la partie RDC magasin + sous-sol laboratoire + chambre de bonne.

Loyer mensuel :2 000€ - la partie RDC magasin + sous-sol laboratoire + chambre de bonne

Bail commercial - 3/6/9 ans

 

À propos du quartier La Rousse-Saint Roman : Ce quartier est situé dans la partie la plus à l’Est de Monaco, surplombant le quartier du Larvotto et le front de mer. Il est aussi à la frontière avec la commune de Roquebrune Cap Martin et de Beausoleil en France. C’est le deuxième quartier le plus peuplé de la Principauté, beaucoup de résidents apprécient la proximité avec les plages du Larvotto et Monte-Carlo, ses commerces, et de nombreuses écoles primaires et secondaire. C’est dans ce quartier que se situe la plus haute tour de Monaco la célèbre Tour Odéon avec ses appartements de très haut standing. C’est au sein du quartier La Rousse - Saint-Roman, en plein renouveau urbanistique que se déroule chaque année le prestigieux tournois de Tennis « Monaco Master Class ».

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