Monaco Immobilien Nachrichten
Jenseits von Preisschildern: Die Komplexität der Immobilienbewertung verstehen
Der Prozess der Bewertung einer Immobilie ist für Käufer und Verkäufer bei ihren Immobilientransaktionen von größter Bedeutung. Diese Aufgabe ist jedoch nicht einfach. Die Beziehung zwischen Immobilienmerkmalen und ihren Preisen ist komplex und erfordert Fachwissen, um Transparenz, Zuverlässigkeit und Genauigkeit während des gesamten Bewertungsprozesses zu gewährleisten.
Was ist die teuerste Immobilie in Monaco?
Die teuerste Wohnung der Welt: Tour Odéon Penthouse: Das Penthouse Le Tour Odéon befindet sich im gehobenen Viertel La Rousse in Monaco und gilt weithin als die teuerste Wohnung der Welt. Mit einem geschätzten Wert von 335 Millionen Euro ist das Penthouse ein Symbol für Luxus und Exklusivität in der Welt der High-End-Immobilien. Die Unterkunft verfügt sogar über einen Mini-Nachtclub, der über eine Wasserrutsche mit einem Infinity-Pool verbunden ist.
Investieren in Monaco
Eine Investition in Monaco bietet die Möglichkeit, von der strategischen Lage und dem einzigartigen politischen und wirtschaftlichen Umfeld zu profitieren. Das Fürstentum bietet einen luxuriösen Lebensstil und effiziente Verwaltungsinfrastrukturen in einer sicheren Umgebung. Mit einem günstigen Steuersystem und einem starken Rechtsschutz für Investoren ist Monaco ein attraktiver Standort für Investitionen. Es bietet auch ein ideales Lebensumfeld für hochqualifizierte Fachkräfte und bietet einen Bankensektor, der in der Lage ist, internationale Vermögenswerte und umfassende Dienstleistungen zu verwalten. Mit einer boomenden Immobilientätigkeit, einer diversifizierten Wirtschaft mit Aktivitäten im Dienstleistungssektor und Wertschöpfungsbranchen bietet Monaco zahlreiche Investitionsmöglichkeiten. Die finanziellen Aktivitäten sind ebenfalls dicht und machen es zu einem Paradies für diejenigen, die einen prestigeträchtigen und sicheren Lebensstil suchen.
Warum in Monaco investieren?
Monaco ist aus mehreren Gründen ein attraktives Ziel für Investitionen. Erstens sind die Steuervorteile in Monaco für die Einwohner erheblich, da es keine Einkommensteuer, Vermögenssteuer oder Kapitalertragssteuer gibt. Zweitens verfügt das Land über eine stabile konstitutionelle Monarchie und eine unternehmensfreundliche Regierung, die den Anlegern ein Gefühl der Sicherheit und Berechenbarkeit vermittelt.
NEUES EINKAUFSZENTRUM FONTVIEILLE IN MONACO
Größere Arbeiten sind für den Stadtteil Fontvieille in Monaco geplant. Der vollständige Umbau des Einkaufszentrums Fontvieille wird für 2027 erwartet. Dieses große Immobilienprojekt wurde der Socri Reim-Gruppe vom Fürstentum Monaco anvertraut.
OFF-MARKET IMMOBILIEN IN MONACO
Viele der wertvollsten Immobilien der Welt werden off-market verkauft. Eine Off-Market-Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine prächtige Immobilie zu erwerben, die sehr begehrt ist. Viele der exklusivsten Immobilien Monacos werden außerhalb des Marktes an Käufer verkauft, die etwas Einzigartiges und Außergewöhnliches suchen. Die Profis von Monaco Properties zeigen, wie sie Ihnen helfen können, eine Off-Market-Wohnung in Monaco zu finden.
Off-Market-Immobilien in Monaco werden häufig von den reichsten Menschen der Welt verkauft, die nicht die Tatsache veröffentlichen wollen, dass ihre Immobilie zum Verkauf steht. Bedenken hinsichtlich Datenschutz und Sicherheit sind häufige Motivationen für den Verkauf außerhalb des Marktes. Anstatt traditionellere öffentliche Marketingtechniken zu verwenden, arbeitet der Verkäufer mit einem vertrauenswürdigen Immobilienprofi zusammen und verlässt sich auf die Beziehungen des Maklers, um interessierte und qualifizierte Käufer zu finden.
NEW LARVOTTO BEACH: TRANSFORMATION DER NACHBARSCHAFT
Das neue Projekt vereint das Larvotto sowohl am Wasser als auch auf der Ebene der Promenade-Princess Grace Avenue, was zu einem öffentlichen Raum von 15.000 m2 führt. Zusätzlich zu den 10.000 m2 Restaurants, Cafés und Geschäften nimmt die ikonische Blaue Schule einen prominenten Platz mit zusätzlichen Funktionen für Kinder ein und schafft eine dynamische Umgebung, die das ganze Jahr über Menschen anzieht. Die Allee ist von mediterraner Pinienschirmvegetation umgeben. Der Direktor für Stadtentwicklung betonte ausdrücklich, dass die Sanierungsarbeiten darauf abzielen sollten, "den öffentlichen Raum" dieses berühmten Ortes im Fürstentum zurückzugewinnen. Als Ergebnis gibt es einen neuen Radweg, über 130 Bäume für Schatten und eine Reihe von Annehmlichkeiten wie einen Kindergarten, einen Fitnessraum und eine Tauchschule. Dank der Wiederherstellung des Geländes für einen einfachen Zugang können Menschen mit eingeschränkter Mobilität und Behinderungen nun den Strand genießen.
DER LUXUSIMMOBILIENMARKT UND DER WOHLSTANDSEFFEKT IN MONACO
Der monegassische Immobilienmarkt ist seit Beginn des Jahres 2018 besonders dynamisch. Wie in unserem Newsletter vom Februar 2018 berichtet, gab es noch nie zwei aufeinanderfolgende Jahre, in denen der Durchschnittswert der Immobilientransaktionen im Fürstentum gesunken ist. Der Trend des ersten Halbjahres 2018 bestätigt diese Aussage und wir glauben, dass die Dynamik des Marktes derzeit durch den sogenannten Wertsteigerungseffekt unterstützt wird.
