Quartiere : 65 000 €/m²
Ristorante in Vendita – Posizione Prestigiosa nel Cuore del Porto di Monaco
Situato in una posizione privilegiata nel porto di Monaco, questo ristorante gode di un posizionamento strategico e di un ambiente piacevole, rendendolo un’opportunità eccellente per un'attività ristorativa di successo. Recentemente ristrutturato, si trova in condizioni eccellenti e dispone di una cucina ben attrezzata e mantenuta.
Caratteristiche del Ristorante
- Attività autorizzata: Ristorante tradizionale, bar, pizzeria, gelateria, con possibilità di vendita di bevande da asporto.
- Superficie totale: Circa 130 m², distribuiti su più livelli:
- Piano terra: Sala ristorante (60 m²) + terrazza coperta (circa 35 m², da rinnovare ogni anno).
- Soppalco: 20 m² con ufficio e aria condizionata.
- Seminterrato: Cucina attrezzata, spazi per il personale, servizi igienici (50 m²) + cantina aggiuntiva.
- Capacità: Circa 75 coperti.
- Attrezzature: Nuovo condotto di scarico, accesso per le consegne, cucina in ottime condizioni, soppalco climatizzato, terrazza coperta conforme alle normative.
Informazioni Legali e Finanziarie
- Forma Giuridica: Société Anonyme Monégasque (S.A.M.).
- Affitto Mensile: €4.070 (locale) + €70 (cantina) + €700 (terrazza costruita).
- Contratto di Locazione Commerciale: In vigore dal 1951, rinnovato secondo la legge n°490 (3,6,9 anni).
A proposito del quartiere Condamine / Port: Questo è il quartiere più vivace di Monaco, situato nel cuore del principato tra Monaco Ville, Monte-Carlo e il Port Hercule. È una zona molto vivace e ricercata perché molte persone amano le sue strade pedonali per lo shopping e il famoso mercato della Condamine, che è aperto tutti i giorni dell'anno dal 1880. È anche l'ospite di molti eventi internazionali come il Gran Premio di Formula 1, il Jumping e lo Yacht Show. Beneficia di una posizione centrale con accesso diretto alla stazione ferroviaria di Monaco e si trova tra tutte le scuole del principato, troverete la Monaco Music School, la Scuola Internazionale di Monaco e la Scuola Condamine.
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