Monaco Real Estate News
Oltre i cartellini dei prezzi: comprendere le complessità della valutazione immobiliare
Il processo di valutazione di una proprietà è della massima importanza per acquirenti e venditori nelle loro transazioni immobiliari. Tuttavia, questo compito non è semplice. La relazione tra le caratteristiche degli immobili e i loro prezzi è complessa e richiede competenze per garantire trasparenza, affidabilità e accuratezza durante tutto il processo di valutazione.
Qual è la tenuta più costosa a Monaco?
L'appartamento più costoso del mondo: Attico Tour Odéon: L'attico Le Tour Odéon, situato nell'elegante quartiere La Rousse di Monaco, è ampiamente considerato l'appartamento più costoso del mondo. Con un valore stimato di 335 milioni di euro, l'attico è un simbolo di lusso ed esclusività nel mondo degli immobili di fascia alta. La struttura vanta anche una mini discoteca che si collega a una piscina a sfioro tramite uno scivolo d'acqua.
Investire a Monaco
Investire a Monaco offre l'opportunità di beneficiare della sua posizione strategica e dell'ambiente politico ed economico unico. Il Principato offre uno stile di vita lussuoso e infrastrutture amministrative efficienti in un ambiente sicuro e protetto. Con un regime fiscale favorevole e forti protezioni legali per gli investitori, Monaco è un luogo attraente per gli investimenti. Fornisce inoltre un ambiente di vita ideale per professionisti altamente qualificati e offre un settore bancario in grado di gestire patrimoni internazionali e servizi completi. Con un'attività immobiliare in forte espansione, un'economia diversificata con attività nel settore dei servizi e industrie a valore aggiunto, Monaco offre numerose opportunità di investimento. Anche le attività finanziarie sono dense, rendendolo un paradiso per chi cerca uno stile di vita prestigioso e sicuro.
Perché investire a Monaco?
Monaco è una destinazione attraente per gli investimenti a causa di diversi motivi. In primo luogo, i vantaggi fiscali a Monaco sono significativi per i residenti, senza imposta sul reddito, imposta sul patrimonio o imposta sulle plusvalenze. In secondo luogo, il paese ha una monarchia costituzionale stabile e un governo favorevole alle imprese, che fornisce agli investitori un senso di sicurezza e prevedibilità.
NUOVO CENTRO COMMERCIALE FONTVIEILLE A MONACO
Grandi opere sono previste per il quartiere di Fontvieille a Monaco. La ricostruzione completa del centro commerciale Fontvieille è prevista nel 2027. Questo grande progetto immobiliare è stato affidato al gruppo Socri Reim dal Principato di Monaco.
STRUTTURE OFF-MARKET A MONACO
Molte delle proprietà più preziose del mondo sono vendute fuori mercato . Una proprietà fuori mercato offre un'opportunità unica per acquisire una magnifica proprietà che è molto ricercata. Molte delle proprietà più esclusive di Monaco sono vendute fuori mercato ad acquirenti alla ricerca di qualcosa di unico e straordinario. I professionisti di Monaco Properties illustrano come possono aiutarti a trovare un appartamento fuori mercato a Monaco.
Le proprietà fuori mercato a Monaco sono spesso vendute dalle persone più ricche del mondo che non vogliono pubblicizzare il fatto che la loro proprietà è in vendita. Le preoccupazioni per la privacy e la sicurezza sono motivazioni comuni per voler vendere fuori mercato. Invece di utilizzare tecniche di marketing pubblico più tradizionali, il venditore lavorerà con un professionista immobiliare di fiducia e farà affidamento sulle relazioni dell'agente per trovare acquirenti interessati e qualificati.
NUOVA SPIAGGIA DEL LARVOTTO: TRASFORMARE IL QUARTIERE
Il nuovo progetto unisce il Larvotto sia a livello del lungomare che a livello della Promenade-Princess Grace Avenue, dando vita a uno spazio pubblico di 15.000 m2. Oltre ai 10.000 m2 di ristoranti, caffè e negozi, l'iconica Blue School occupa un posto di rilievo con funzioni aggiuntive per i bambini, creando un ambiente dinamico che attirerà persone tutto l'anno. Il viale è circondato da vegetazione mediterranea di pini marittimi. Il Direttore dello Sviluppo Urbano ha espressamente sottolineato che i lavori di riabilitazione dovrebbero mirare a "recuperare lo spazio pubblico" di questo famoso luogo del Principato. Di conseguenza, c'è una nuova pista ciclabile, oltre 130 alberi per l'ombra e una serie di servizi come un asilo nido, una palestra e una scuola di immersioni. Grazie al restauro del sito per facilitare l'accesso, le persone con mobilità ridotta e disabilità possono ora godersi la spiaggia.
IL MERCATO IMMOBILIARE DI LUSSO E L'EFFETTO RICCHEZZA A MONACO
Il mercato immobiliare monegasco è stato particolarmente dinamico dall'inizio del 2018. Come indicato nella nostra newsletter di febbraio 2018, non ci sono mai stati due anni consecutivi di calo del valore medio delle transazioni immobiliari nel Principato. L'andamento della prima metà del 2018 conferma questa affermazione e riteniamo che il dinamismo del mercato sia attualmente sostenuto dal cosiddetto effetto apprezzamento.
