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In der Nähe des historischen Dorfes Roquebrune-Cap-Martin und nur wenige Minuten von Monaco entfernt genießt die Villa Fatima Morgana eine erhöhte Lage, einen wunderschönen Meerblick und ein privilegiertes Wohnumfeld.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 315,71 m², verteilt auf drei Ebenen, und befindet sich auf einem begrünten Grundstück von 1.456 m². Ihre charaktervolle Architektur, die großzügigen Raumverhältnisse und die Außenbereiche bilden eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Projekts.
Die Villa bedarf einer vollständigen Renovierung und bietet dadurch weitreichende Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Denkbar sind ein eleganter Familiensitz, eine repräsentative Immobilie mit mehreren Suiten oder – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen – ein exklusives Beherbergungskonzept.
Die Gestaltung des Grundstücks und des bestehenden Gebäudes ermöglicht außerdem die Prüfung zusätzlicher Ausstattungen wie eines Swimmingpools, eines Wellnessbereichs, großzügiger begrünter Terrassen sowie verschiedener Bereiche für Familie und Gäste.
Eine besonders seltene Gelegenheit bietet die Möglichkeit, die Villa auf dem unmittelbar angrenzenden Grundstück im Rahmen einer separaten Transaktion ebenfalls zu erwerben. Diese zweite Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, verfügt über rund 125 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und umfasst drei Schlafzimmer, eine große Terrasse, einen Garten, einen schönen Meerblick und eine Doppelgarage.
Durch die Zusammenlegung beider Immobilien entstünde ein Anwesen mit insgesamt rund 441 m² Wohnfläche. Es würde außergewöhnliches Potenzial für einen großzügigen Familiensitz, eine Hauptresidenz mit separatem Gästehaus oder ein luxuriöses Boutique-Hotel-Projekt bieten.
Weitere Informationen und die Bedingungen für den gemeinsamen Erwerb beider Villen sind auf Anfrage erhältlich.
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This document does not form part of any offer or contract. All measurements, areas and distances are approximate. The information and plans contained herein are believed to be correct, however, their accuracy is not guaranteed. The photographs show only certain parts of the property at the time they were taken. This offer is subject to change of price or other conditions, without prior notice.
