Actualités Immobilières Monaco
Au-delà des étiquettes de prix : comprendre les complexités de l’évaluation immobilière
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Quelle est la propriété la plus chère de Monaco ?
L’appartement le plus cher du monde: Penthouse Tour Odéon: Le penthouse Le Tour Odéon, situé dans le quartier chic de La Rousse à Monaco, est largement considéré comme l’appartement le plus cher du monde. D’une valeur estimée à 335 millions d’euros, le penthouse est un symbole de luxe et d’exclusivité dans le monde de l’immobilier haut de gamme. L’établissement dispose même d’une mini-discothèque qui se connecte à une piscine à débordement par un toboggan.
Investir à Monaco
Investir à Monaco, c’est bénéficier de son emplacement stratégique et de son environnement politique et économique unique. La Principauté offre un style de vie luxueux et des infrastructures administratives efficaces dans un environnement sûr et sécurisé. Avec un régime fiscal favorable et de fortes protections juridiques pour les investisseurs, Monaco est un lieu attractif pour les investissements. Il offre également un cadre de vie idéal pour les professionnels hautement qualifiés et offre un secteur bancaire capable de gérer des actifs internationaux et des services complets. Avec une activité immobilière en plein essor, une économie diversifiée avec des activités de services et des industries à valeur ajoutée, Monaco offre de nombreuses opportunités d’investissement. Les activités financières sont également denses, ce qui en fait un paradis pour ceux qui recherchent un style de vie prestigieux et sécurisé.
Pourquoi investir à monaco?
Monaco est une destination attrayante pour les investissements pour plusieurs raisons. Tout d’abord, les avantages fiscaux à Monaco sont importants pour les résidents, sans impôt sur le revenu, impôt sur la fortune, ou impôt sur les plus-values. Deuxièmement, le pays a une monarchie constitutionnelle stable et un gouvernement favorable aux entreprises, offrant aux investisseurs un sentiment de sécurité et de prévisibilité.
NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL DE FONTVIEILLE À MONACO
Des travaux importants sont prévus pour le quartier de Fontvieille à Monaco. La reconstruction complète du centre commercial de Fontvieille est attendue en 2027. Ce projet immobilier d'envergure a été confié au groupe Socri Reim par la Principauté de Monaco.
PROPRIÉTÉS OFF-MARKET À MONACO
Bon nombre des propriétés les plus précieuses au monde sont vendues « hors marché ». Une propriété hors marché offre une opportunité unique d'acquérir une magnifique propriété très recherchée. Bon nombre des propriétés les plus exclusives de Monaco sont vendues hors marché à des acheteurs à la recherche de quelque chose d'unique et d'extraordinaire. Les professionnels de Monaco Properties illustrent comment ils peuvent vous aider à trouver un appartement hors marché à Monaco.
Les propriétés hors marché à Monaco sont fréquemment vendues par les personnes les plus riches du monde qui ne veulent pas faire connaître le fait que leur propriété est à vendre. Les préoccupations concernant la confidentialité et la sécurité sont des motivations fréquentes pour vouloir vendre hors marché. Au lieu d'utiliser des techniques de marketing public plus traditionnelles, le vendeur travaillera avec un professionnel de l'immobilier de confiance et s'appuiera sur les relations de l'agent pour trouver des acheteurs intéressés et qualifiés.
NOUVELLE PLAGE DU LARVOTTO: TRANSFORMER LE QUARTIER
Le nouveau projet unit le Larvotto à la fois au niveau du front de mer et au niveau de la Promenade-Princess Grace Avenue, résultant en un espace public de 15.000 m2. Outre les 10 000 m2 de restaurants, cafés et magasins, l'emblématique École Bleue occupe une place de choix avec des fonctions supplémentaires pour les enfants, créant un environnement dynamique qui attirera les gens toute l'année. L'avenue est entourée d'une végétation de pins parasols méditerranéens. Le Directeur de l'Aménagement Urbain a expressément souligné que les travaux de réfection devaient tendre à « reconquérir l'espace public » de ce lieu célèbre de la Principauté. En conséquence, il y a une nouvelle piste cyclable, plus de 130 arbres pour l'ombre et une gamme d'équipements tels qu'une crèche, une salle de sport et une école de plongée. Grâce à la restauration du site de facilité d'accès, les personnes à mobilité réduite et handicapées peuvent désormais profiter de la plage.
LE MARCHÉ DE L'IMMOBILIER DE LUXE ET L'EFFET DE RICHESSE À MONACO
Le marché immobilier monégasque est particulièrement dynamique depuis le début de l'année 2018. Comme indiqué dans notre newsletter de février 2018, il n'y a jamais eu deux années consécutives de baisse de la valeur moyenne des transactions immobilières dans la Principauté. La tendance du premier semestre 2018 confirme cette affirmation et nous pensons que le dynamisme du marché est actuellement soutenu par l'effet dit de plus-value.
