Quartier : 65 000 €/m²
EXCLUSIVITE : Restaurant à vendre – Emplacement exceptionnel au cœur de la CONDAMINE
Idéalement situé proche du port de Monaco, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre agréable, parfait pour une activité de restauration prospère. Entièrement rénové récemment, il est en excellent état et dispose d’une grande cuisine bien équipée aux normes.
Caractéristiques de l’établissement
- Activité autorisée : Restaurant traditionnel, bar, pizzeria, glacier, avec possibilité de vente à emporter.
- Surface totale : Environ 130 m², répartis sur plusieurs niveaux :
- Rez-de-chaussée : Salle de restaurant (60 m²) + terrasse couverte et climatisée (environ 35 m².
- Mezzanine : Espace technique (d’environ 20 m²) .
- Sous-sol : Toilettes H & F, cuisine équipée, espaces dédiés au personnel, (environ 50 m²) + cave.
- Capacité : Environ 75 couverts.
- Équipements : Conduit d’évacuation d’extraction neuf, accès livraison, cuisine en parfait état, unité de clim et ventilation mécanique, terrasse bâtie conforme aux normes.
Informations juridiques et financières
- Forme juridique : Société Anonyme Monégasque (S.A.M.).
- Loyer mensuel : environ 5000 € .
- Bail commercial : En vigueur depuis 1951, renouvelé selon la loi n°490 (3,6,9 ans)
Pour toute information et visite nous consulter
À propos du quartier de la Condamine / Port : C’est le quartier monégasque le plus vivant, il est situé au cœur de la principauté entre Monaco Ville, Monte-Carlo et le Port Hercule. C’est un quartier très animé et recherché car beaucoup aiment ses allées piétonnes très commerçantes et le fameux marché de la Condamine, ouvert tous les jours de l’année depuis 1880. C’est aussi un quartier hôte de nombreux évènements internationaux tels que le Grand Prix de Formule 1, le Jumping ou encore le Yacht Show. Il bénéficie d’une position centrale avec un accès directe à la gare de Monaco et se situe entre toutes les écoles de la principauté, vous y trouverez notamment l’école de musique de Monaco, l’International School of Monaco ou encore l’école de la Condamine.
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