Blog sugli immobili a Monaco
MONACO 2022 - UN MERCATO IMMOBILIARE SORPRENDENTEMENTE DINAMICO
Sullo sfondo della guerra in Ucraina e dell'aumento dei tassi di interesse, il mercato immobiliare monegasco è rimasto sorprendentemente dinamico per tutto il 2022. Nel corso dell'anno si è registrato un gran numero di transazioni su appartamenti di qualità e con importi significativi. Grazie al numero crescente di nuovi sviluppi, da gennaio a settembre 2022 il numero di nuovi appartamenti venduti è aumentato del 583,3% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
Mareterra Monaco: inaugurazione dell'emblematico eco-quartiere nel 2024
Avviato nel 2017, Mareterra riflette la visione di Monaco di bilanciare la crescita urbana con la responsabilità ecologica. I suoi 6 ettari sono progettati all'avanguardia dagli architetti Renzo Piano e Valode & Pistre. Con 110 appartamenti, 10 ville e quattro villette a schiera, Mareterra offre opportunità immobiliari senza pari.
NUOVO CENTRO COMMERCIALE FONTVIEILLE A MONACO
Grandi opere sono previste per il quartiere di Fontvieille a Monaco. La ricostruzione completa del centro commerciale Fontvieille è prevista nel 2027. Questo grande progetto immobiliare è stato affidato al gruppo Socri Reim dal Principato di Monaco.
NOTAI A MONACO
I notai di Monaco sono un'istituzione che ha il diritto esclusivo di redigere l'atto di vendita di beni immobili tra due persone fisiche e/o giuridiche. Garantiscono inoltre che l'immobile venduto sia privo di qualsiasi pegno.
I METRI QUADRATI PIÙ COSTOSI DEL PRINCIPATO
Guardando indietro agli ultimi 10 anni, il settore immobiliare a Monaco ha avuto un enorme successo. Il prezzo medio al metro quadrato è aumentato del 75%, dando un prezzo medio di 52.000 € al metro quadrato. Nel frattempo, alcune proprietà possono facilmente superare il prezzo di 100 000 € al metro quadrato, e questo non è certamente destinato a diminuire.
COME DIVENTARE PROPRIETARIO E RESIDENTE A MONACO
Il Principato di Monaco attira molti investitori da tutto il mondo. Che tu sia già a Monaco, in un paese dell'Unione Europea o in qualsiasi altro paese, puoi diventare proprietario di una proprietà e risiedere a Monaco. Se sei interessato ad acquistare una proprietà a Monaco, troverai qui tutte le informazioni necessarie per realizzare il tuo progetto.
VENDITA DI UN APPARTAMENTO CON RENDITA VITALIZIA A MONACO
La rendita vitalizia consiste nella vendita di una o più proprietà a un acquirente che paga in cambio al venditore una rendita vitalizia fino alla sua morte imprevista. La vendita di un immobile come rendita vitalizia consente all'acquirente di disporre rapidamente di una certa somma di denaro e di assicurarsi un reddito regolare continuando a beneficiare dell'uso o dell'usufrutto dell'immobile.
2021 - NUOVO RECORD PER I PREZZI DEGLI IMMOBILI A MONACO
I prezzi medi degli immobili a Monaco raggiungono un nuovo massimo storico. L'anno 2021 è stato caratterizzato dalla ripresa del mercato immobiliare. A Monaco, come nel resto del mondo, la crescita dei prezzi immobiliari è stata sostenuta dai tassi di interesse storicamente bassi e dall'eccezionale andamento dei mercati finanziari. Dopo lo shock della pandemia di Covid-19 su tutte le economie globali, le banche centrali hanno iniettato quantità fenomenali di liquidità per finanziare la ripresa e sostenere i prezzi degli asset finanziari e immobiliari.
I mercati immobiliari a Monaco, come nel resto del mondo, hanno ampiamente beneficiato di queste politiche monetarie ultra-accomodanti. È in questo contesto che il prezzo medio al metro quadro ha raggiunto un nuovo record a Monaco, passando da 47.619 euro nel 2020 a 51.912 euro nel 2021. Questo è un aumento del 9%.
