Prezzi e statistiche immobiliari
RENDIMENTO DEGLI AFFITTI A MONACO
La maggior parte degli investitori monegaschi cerca di rendere redditizi i propri investimenti acquistando e rivendendo immobili a un prezzo più elevato entro 1-4 anni. Ma che dire degli investitori a lungo termine che vogliono costruire beni immobiliari che forniranno loro un reddito regolare per un lungo periodo di tempo? Dove dovrebbero investire e in che tipo di edifici? La seguente tabella, basata sugli attuali prezzi di vendita e affitto di circa 200 proprietà a Monaco, mostra che gli investimenti in Studios offrono per la maggior parte delle aree di Monaco, i rendimenti più elevati. Allo stesso modo, i quartieri meno popolari come La Condamine e Monaco Ville offrono rendimenti più elevati in media rispetto a quelli più popolari come il Carré d'Or e Monte Carlo.
ANDAMENTO DEL MERCATO IMMOBILIARE DI MONACO PER IL 2018
Valore medio delle transazioni sul mercato immobiliare monegasco [2000 - 2017]
Guardando al 2017, il valore medio delle transazioni sul mercato immobiliare monegasco è diminuito del 6% rispetto al 2016. Questo calo è il risultato dell'aumento dei tassi di interesse nominali negli Stati Uniti e del programma di allentamento quantitativo in Europa, entrambi seguiti dall'aumento dei rendimenti dei titoli di Stato. Gli investitori devono quindi sostenere tassi di interesse più elevati sui loro investimenti.
