Blog sur l'immobilier à Monaco
L'ARMORIAL: 2 RUE DE GIROFLEES, MONACO
L'Armorial, situé au 2 rue de Giroflées dans le quartier de La Rousse - Saint Roman à Monaco, reflète l'élégance bourgeoise des années 1960. Surplombant le boulevard d'Italie et la rue des Giroflées, il compte 22 appartements de standing répartis sur 8 étages.
LE CHÂTEAU PÉRIGORD: 6, Lacets Saint Léon, Monaco
Le Château Périgord I est une bâtisse moderne de bon standing située dans le quartier de La Rousse – Saint Roman au 6, lacets Saint Léon, à proximité des plages du Larvotto. Cet immeuble de 34 étages, haut de 93 mètres, a été construit par l’architecte et docteur en droit monégasque Joseph Fissore en 1972. Sa structure voûtée offre une vue imprenable sur Monaco et la mer Méditerranée depuis les larges balcons tournants de la façade sud.
LES ABEILLES: 7, boulevard d'Italie, MONACO
LES ABEILLES: 7 BD D'Italie, Monaco, La Rousse - Saint Roman. Service de conciergerie : +377 93 30 99 01. Cette élégante et agréable résidence est située à quelques pas de la Place des Moulins et du Boulevard des Moulins et des plages du Larvotto. Érigé dans un style architectural postmoderniste, ce bâtiment très central de 16 étages et 66 mètres de haut a été achevé en 1979. Son jardin privatif, unique à Monaco, et ses commerces de proximité permettent un art de vivre paisible et luxueux.
LES ÉVÉNEMENTS LES PLUS EXCLUSIFS DE MONACO (MONTE-CARLO)
Les événements les plus exclusifs de Monaco (Monte-Carlo)
21 Princesse Grace : 21, av. Princesse Grace, Monaco
21 Princesse Grace : 21, av. Princesse Grace Monaco est un immeuble résidentiel remarquable qui bénéficie de l’emplacement privilégié de l’avenue Princesse Grace, directement face aux plages pittoresques du Larvotto.
LE MARCHÉ DE L'IMMOBILIER DE LUXE ET L'EFFET DE RICHESSE À MONACO
Le marché immobilier monégasque est particulièrement dynamique depuis le début de l'année 2018. Comme indiqué dans notre newsletter de février 2018, il n'y a jamais eu deux années consécutives de baisse de la valeur moyenne des transactions immobilières dans la Principauté. La tendance du premier semestre 2018 confirme cette affirmation et nous pensons que le dynamisme du marché est actuellement soutenu par l'effet dit de plus-value.
ZOOM SUR LES QUARTIERS DU LARVOTTO ET DE LA ROUSSE
Les quartiers du Larvotto et de la Rousse à Monaco sont le coeur de plusieurs projets urbains qui vont profondément transformer la principauté. Un investisseur avisé n'hésitera pas à comprendre que c'est l'endroit où investir. Avec la tour Odéon, deuxième plus haut bâtiment de la Méditerranée, offrant les propriétés les plus chères du monde, les prix sont tirés vers le haut dans tout le quartier. Avec deux nouveaux projets urbains qui sont en construction et qui seront terminés dans les années à venir, la dynamique de progression des prix va continuer.
TENDANCE DU MARCHÉ IMMOBILIER DE MONACO POUR 2018
Valeur moyenne des transactions sur le marché immobilier de Monaco [2000 - 2017]
Si l'on se penche sur l'année 2017, la valeur moyenne des transactions sur le marché immobilier monégasque a diminué de 6% par rapport à l'année 2016. Cette baisse est la conséquence de la hausse des taux d'intérêt nominaux aux Etats-Unis et de la le programme d'assouplissement quantitatif en Europe, tous deux suivis par la hausse des rendements des obligations d'État. Les investisseurs doivent donc soutenir des taux d'intérêt plus élevés sur leurs investissements.
