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Située sur les hauteurs de l’Èze, dans un cadre naturel entièrement préservé, cette propriété bénéficie d’une exposition complète orientée sud et d’une vue panoramique à couper le souffle s’étendant de la mer ouverte jusqu’au Cap-Ferrat. Baignée de lumière et entourée de tranquillité, elle offre une atmosphère particulièrement privée et paisible.
Le terrain d’environ 2 350 m² est organisé en terrasses traditionnelles et entouré de végétation méditerranéenne et de pins, créant un environnement isolé et élégant.
Un permis de construire a été soumis pour agrandir et transformer la villa existante avec un projet architectural contemporain raffiné. Le design combine pierre locale naturelle avec des lignes modernes épurées et de grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur la mer. Une fois terminé, le projet porterait la surface totale à environ 357 m², avec des volumes généreux conçus pour profiter pleinement des vues, de la lumière naturelle et des espaces de vie extérieurs.
Les plans incluent un vaste espace de vie et de réception s’ouvrant sur les terrasses et le panorama, plusieurs suites de chambres chacune avec salles de bains privées, des terrasses paysagées et des toits verts soigneusement intégrés à l’environnement naturel. Un niveau indépendant pouvait accueillir un espace de loisirs, une salle de musique ou un appartement pour invités.
L’accès à la propriété a également été entièrement repensé dans le cadre du projet, incluant la création d’un nouveau garage, d’une aire de tournage, d’un ascenseur et de chemins paysagers reliant les différents niveaux de la propriété.
Au-delà du permis actuellement déposé, l’architecte a également étudié un potentiel de développement beaucoup plus important, permettant la possibilité de créer une résidence pouvant atteindre environ 750 m² d’espace habitable. Cette option permettrait de concevoir un domaine vraiment exceptionnel avec de généreuses réceptions, un spa et un espace bien-être, une salle de sport, plusieurs suites supplémentaires, voire des appartements indépendants pour invités.
Dans l’ensemble, cela représente une opportunité rare alliant un emplacement remarquable, une architecture contemporaine inspirée et un potentiel de développement important, à seulement quelques minutes de Monaco et du charmant village d’Èze.
À la fois proche de la mer et de la Principauté de Monaco, Èze est l’un des lieux les plus prisés de la Côte d’Azur française, attirant une clientèle internationale en quête de vues spectaculaires et d’un style de vie méditerranéen unique. Produit en collaboration avec les propriétés Sud Azure.
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