Monaco Properties: взгляд на тенденции рынка недвижимости в Княжестве в 2024 году
2024-11-08
Тенденции недвижимости Монако в 2024 году: эксклюзивная информация
Монако продолжает укреплять свою репутацию главного места класса люкс, привлекая постоянно растущее число людей со сверхвысоким уровнем дохода (UHNWI). Сочетание захватывающих видов на Средиземное море, привлекательной налоговой среды и беспрецедентной эксклюзивности делает Монако очень желанным местом для инвестиций в недвижимость. В Monaco Properties мы стремимся предложить вам новейшие идеи и опыт в навигации на этом динамичном рынке жилья.
Текущий обзор рынка жилья
В 2024 году рынок жилья в Монако остается динамичным, что отражает значительный рост спроса на элитную недвижимость. Средняя цена на элитные квартиры достигла впечатляющих высот, особенно в таких востребованных районах, как Ларвотто и Монте-Карло, где цены могут взлететь значительно выше 65 000 евро за квадратный метр. Этот рост подчеркивает сохраняющуюся привлекательность Монако в качестве места для жизни состоятельных покупателей.
Растущий спрос в условиях ограниченного предложения
С ограниченным количеством жилых единиц — только 21 123 доступных и значительная часть из них находится в частной собственности — давление на рынок жилья Монако усилилось. Этот дефицит побудил к новым разработкам, чтобы удовлетворить растущий спрос как на роскошные жилые помещения, так и на более просторные дома.
Два ключевых проекта, которые в настоящее время формируют жилой ландшафт, включают:
- Bay House: Этот амбициозный проект будет состоять из двух возвышающихся зданий, состоящих из 56 роскошных апартаментов и пяти эксклюзивных вилл на крыше. Он является частью инициативы Testimonio II, направленной на улучшение жизни в сообществе за счет включения основных удобств, таких как детский сад и новый кампус для уважаемой Международной школы Монако.
- Маретерра: Эта новаторская инициатива по мелиорации земель стоимостью 2 миллиарда евро призвана расширить территорию Монако на 3%. Предлагая 110 квартир и 10 вилл, Mareterra обещает элитную жизнь, причем некоторые объекты недвижимости стоят более 100 000 евро за квадратный метр. Этот комплекс, спроектированный известным архитектором, будет включать в себя оживленную набережную и торговую площадь, что еще больше усилит привлекательность образа жизни Монако.
Местная перспектива
В то время как рынок предметов роскоши продолжает процветать, монегаски, которые составляют около трети населения, также ощущают последствия роста стоимости жилья. В ответ на это был инициирован принцем Альбером долгосрочный план жилищного строительства, направленный на увеличение количества государственных квартир, гарантируя, что потребности местных жителей будут удовлетворяться наряду с потребностями нового богатства в Княжестве.
Чем так привлекателен Монако?
Привлекательность Монако только усилилась в свете роста налогов и геополитической нестабильности в других странах, что привело к тому, что многие состоятельные люди ищут убежища в этой безопасной гавани. Такие факторы, как конфиденциальность, стабильная политическая обстановка и исключительное качество жизни, делают Монако все более привлекательным вариантом для иностранных покупателей.
Рыночные тенденции и прогнозы
Рынок недвижимости в Монако продемонстрировал устойчивость, и за последнее десятилетие цены значительно выросли. Несмотря на спад в некоторых сегментах, особенно в небольших квартирах, большая недвижимость продолжает пользоваться высоким спросом. Последние тенденции указывают на предпочтение больших жилых площадей, при этом значительный процент продаж новостроек составляют квартиры с тремя и более спальнями.
Заключение
Рынок недвижимости Монако готов к дальнейшему росту, обусловленному притоком богатства и ограниченным предложением премиальной недвижимости. В Monaco Properties мы обладаем знаниями и опытом, чтобы помочь вам ориентироваться на этом развивающемся рынке, независимо от того, хотите ли вы инвестировать или найти дом своей мечты в этом прекрасном княжестве.
Свяжитесь с нами
Для получения более подробной информации о рынке недвижимости Монако и ознакомления с нашими эксклюзивными объявлениями, свяжитесь с MonacoProperties.
- Телефон +377 97 97 33 97
- Whatsapp: +33 6 40 62 65 76
- Электронная почта: info@mpmonaco.com
Отказ от ответственности: Как агентство недвижимости в Монако, мы сотрудничаем с уполномоченными местными компаниями, чтобы помочь с переездом, проживанием и другими услугами, выходящими за рамки сделок с недвижимостью. Мы не предоставляем юридические консультации, и наши услуги не должны рассматриваться как юридические консультации. Для конкретных потребностей мы сотрудничаем с местными специалистами. Информация на нашем веб-сайте и в блоге предназначена только для общих целей и не отражает отдельные юридические процедуры.
