СТАВКИ
Общие расценки 2025
1. Для управления арендуемой недвижимостью
1.1 Техническое обслуживание, ремонт и управление инцидентами и уходом арендаторов
| Описание услуг | Сумма (без НДС) | Сумма (с НДС) |
|---|---|---|
| Получение расценок от компаний по заявкам на техническое обслуживание | 83 € | 100 € |
| Ввод и оплата счетов поставщиков | 45 € | 54 € |
| Выезды на места в компании для проведения интервенций | 175 € | 210 € |
| Отправка электронных писем и звонки с поставщиками | 45 € | 54 € |
| Управление техническим обслуживанием кондиционеров | 45 € | 54 € |
| Управление техническим обслуживанием водонагревателей | 45 € | 54 € |
| Управление уходом за садом | 45 € | 54 € |
| Устранение повреждений от воды: обращение в компании (ремонт, покраска, сантехника и т.д.) для получения расценок, оплаты счетов, последующего страхования | 1 950 € | 2 340 € |
| Управление и организация выезда арендаторов: расторжение договоров (SMEG, Monaco T, SMEAUX), реставрация недвижимости, обращение в компании (маляры, сантехники, техники) | 1 950 € | 2 340 € |
1.2 Споры и непогашенные платежи
| Описание услуг | Сумма (без НДС) | Сумма (с НДС) |
|---|---|---|
| Простое напоминание | 45 € | 54 € |
| Официальное уведомление заказным письмом | 90 € | 108 € |
| Составление писем по спорным делам (возлагается на арендатора) | 700 € | 840 € |
1.3 Составление и инвентаризация приспособлений
| Описание услуг | Сумма (без НДС) | Сумма (с НДС) |
|---|---|---|
| Осмотр перед выездом - Studio | 175 € | 210 € |
| Осмотр перед выездом - 2-комнатная квартира | 217 € | 260 € |
| Осмотр перед выездом - 3-комнатная квартира | 275 € | 330 € |
| Осмотр перед выездом - 4-комнатная квартира | 375 € | 450 € |
| Осмотр перед выездом - 5-комнатная квартира | 455 € | 546 € |
| Осмотр перед выездом - Виллы | 900 € | 1 080 € |
| Финальная инвентаризация - Студия | 350 € | 420 € |
| Итоговая инвентаризация - 2-х комнатная квартира | 433 € | 520 € |
| Итоговая инвентаризация - 3-х комнатная квартира | 550 € | 660 € |
| Итоговая инвентаризация - 4-х комнатная квартира | 750 € | 900 € |
| Итоговая инвентаризация - 5-комнатная квартира | 850 € | 1 020 € |
| Окончательный инвентарь - Виллы | 1 800 € | 2 160 € |
| Составление договоров аренды | 700 € | 840 € |
| Разработка изменений в договор аренды | 700 € | 840 € |
1.4 Почасовые ставки
| Описание услуг | Сумма (без НДС) | Сумма (с НДС) |
|---|---|---|
| Почасовая оплата услуг | 210 € | 252 € |
2. Экспертиза и оценка
| Описание услуг | Сумма (без НДС) | Сумма (с НДС) |
|---|---|---|
| Простая оценка рыночной стоимости или стоимости аренды | 700 € | 840 € |
| Комплексный отчет об оценке | 1 800 € | 2 160 € |
| Анализ рынка | 8 500 € | 10 200 € |
ГОНОРАРЫ ЗА ПЕРЕГОВОРЫ
| Вид операции | : Продавец/Арендодатель/Заемщик, | Покупатель/Арендатор |
|---|---|---|
| Продажа имущества (завершена или прекращена продавцом или покупателем) | 5% | 3% |
| Продажа бизнес-активов и промышленности | 6% | 3% |
| Передача всех или части прав аренды | 6% | 3% |
| Продажа бизнес-активов - Осуществление преимущественного права | 6% | - |
| Обмен имуществом или активами бизнеса | 5% | 5% |
| Управление бизнес-активами и промышленностью (в течение периода управления, максимум 3 года) | 5% | 5% |
| Ипотека, залог | 7% | - |
| Аренда (без мебели или с мебелью: без мебели в течение одного года; с мебелью в течение срока аренды; коммерческая и промышленная в течение одного года) | 10% | 10% |
