Immobilienpreise & Statistik
Was ist das teuerste Viertel in Monaco?
Monaco ist als eines der luxuriösesten Reiseziele der Welt bekannt. Es ist ein Stadtstaat an der Côte d'Azur und bekannt für seinen gehobenen Lebensstil, seine atemberaubende Landschaft und seine hochwertigen Immobilien. Innerhalb Monacos gibt es jedoch einige Stadtteile, die sich durch ihre Exklusivität und hohe Immobilienpreise auszeichnen. In diesem Artikel werden wir das teuerste Viertel in Monaco erkunden.
Was ist der teuerste Immobilienmarkt der Welt?
Die Immobilienmärkte auf der ganzen Welt unterliegen Schwankungen aufgrund einer Vielzahl von Faktoren wie Wirtschaftswachstum, politischer Stabilität, Bevölkerungsdichte und Verfügbarkeit von Ressourcen. Es gibt jedoch bestimmte Märkte, die trotz externer Faktoren konstant teuer bleiben. Ein solcher Markt ist der Immobilienmarkt in Monaco, der damit der teuerste Immobilienmarkt der Welt ist.
Wie ist die Preisentwicklung für Immobilien in Monaco?
Der Preistrend für Immobilien in Monaco war in den letzten zehn Jahren konstant nach oben. Trotz der Schwankungen der Weltwirtschaft hat die hohe Nachfrage nach Immobilien in Monaco, kombiniert mit der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken, zu einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise geführt.
Was kann man mit 1 Million Euro in den begehrtesten Orten der Welt im Vergleich zu Monaco kaufen?
Die begehrtesten Orte der Welt sind in der Regel einige der teuersten Immobilienmärkte, so dass das, was Sie mit 1 Million Euro kaufen können, je nach Standort stark variieren kann. Werfen wir einen Blick darauf, was Sie mit 1 Million Euro an einigen der begehrtesten Orte der Welt erwarten können.
MONACO 2022 - EIN ÜBERRASCHENDER UND DYNAMISCHER IMMOBILIENMARKT
Vor dem Hintergrund des Krieges in der Ukraine und der steigenden Zinssätze blieb der Immobilienmarkt in Monaco im Jahr 2022 überraschend dynamisch. Das ganze Jahr über wurden zahlreiche Transaktionen von Qualitätswohnungen mit beträchtlichen Beträgen verzeichnet. Dank der steigenden Zahl von Neubauten stieg die Zahl der verkauften Neubauwohnungen von Januar bis September 2022 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 583,3 %.
DIE TEUERSTEN QUADRATMETER IM FÜRSTENTUM
Wenn man auf die letzten zehn Jahre zurückblickt, hat der Immobiliensektor in Monaco einen enormen Erfolg erzielt. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter ist um 75% gestiegen, was einen Durchschnittspreis von 52.000 € pro Quadratmeter ergibt. Inzwischen können einige Immobilien leicht den Preis von 100.000 € pro Quadratmeter überschreiten, und es ist sicherlich nicht wahrscheinlich, dass dieser Preis sinken wird.
2021 - NEUER REKORD BEI DEN IMMOBILIENPREISEN IN MONACO
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Monaco erreichen ein neues Allzeithoch. Das Jahr 2021 war geprägt von der Erholung des Immobilienmarktes. In Monaco, wie auch im Rest der Welt, wurde das Immobilienpreiswachstum durch historisch niedrige Zinsen und die außergewöhnliche Performance der Finanzmärkte unterstützt. Nach dem Schock der Covid-19-Pandemie in allen Volkswirtschaften der Welt haben die Zentralbanken phänomenale Mengen an Liquidität injiziert, um die Erholung zu finanzieren und die Preise für Finanz- und Immobilienanlagen zu stützen.
Die Immobilienmärkte in Monaco, wie auch im Rest der Welt, haben weitgehend von dieser ultra-akkommodierenden Geldpolitik profitiert. Vor diesem Hintergrund erreichte der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Monaco einen neuen Rekord und stieg von 47.619 Euro im Jahr 2020 auf 51.912 Euro im Jahr 2021. Das ist eine Steigerung von 9%.
MIETRENDITE IN MONACO
Die meisten monegassischen Investoren versuchen, ihre Investitionen profitabel zu machen, indem sie Immobilien innerhalb von 1 bis 4 Jahren zu einem höheren Preis kaufen und weiterverkaufen. Aber was ist mit langfristigen Investoren, die Immobilienvermögen aufbauen wollen, das ihnen über einen langen Zeitraum regelmäßige Erträge beschert? Wo sollten sie investieren und in welche Art von Gebäuden? Die folgende Tabelle, basierend auf den aktuellen Verkaufs- und Mietpreisen von rund 200 Immobilien in Monaco, zeigt, dass Investitionen in Studios für die meisten Bereiche von Monaco die höchsten Renditen bieten. In ähnlicher Weise bieten weniger beliebte Viertel wie La Condamine und Monaco Ville im Durchschnitt höhere Erträge als beliebtere wie das Carré d'Or und Monte Carlo.
