Monacos Immobilienlandschaft im Jahr 2024
2024-07-15

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Der Immobilienmarkt von Monaco: ein Leuchtturm der Stabilität und des Luxus

Der Immobilienmarkt von Monaco floriert und bietet einen sicheren Hafen für Stabilität und Luxus in einer sich ständig verändernden Welt. Im Jahr 2024 bleibt das Fürstentum einer der begehrtesten und teuersten Orte zum Leben und zieht vermögende Privatpersonen aus ganz Europa an. Mit seiner einzigartigen Mischung aus Sicherheit, politischer Stabilität und einem günstigen Haushaltsklima glänzt Monaco weiterhin als erstklassiges Ziel für Immobilieninvestitionen.

Steigende Preise und Öko-Quartier-Projekte

Der monegassische Immobilienmarkt zeichnet sich durch steigende Preise und innovative Entwicklungsprojekte aus. In den letzten zehn Jahren ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis um bemerkenswerte 71 % gestiegen und stieg in einigen Bezirken von 28.000 € auf 51.418 €, wobei die Überschreitung 65.857 € (Larvotto) erreichte. Der Quadratmeterpreis hat in den letzten Jahren die Schwelle von 50.000 € überschritten und im Jahr 2023 ein bescheidenes Wachstum von 0,9 % verzeichnet, was den Durchschnittspreis pro Quadratmeter auf 51.418 € bringt.

Mit Ausnahme von Monte-Carlo, wo er um 6,2 % sinkt, steigt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in allen Bezirken des Fürstentums und übertrifft seinen Allzeitrekord in 5 der 7 Bezirke, in denen er berechnet wird.

Die größten Zuwächse beim durchschnittlichen Quadratmeterpreis gab es bei La Condamine, wo er die

50.000 Euro (54.100 Euro, ein Plus von rund 20 Prozent) und in Les Moneghetti ein Plus von 18,3 Prozent auf 46.511 Euro. Im Jardin Exotique stieg er um 10,0 % und durchbrach damit erstmals die symbolische Marke von 40.000 €.

Larvotto bleibt mit einem Plus von 5,6 % auf 65.857 € der Stadtteil mit dem höchsten Durchschnittspreis pro Quadratmeter.

Ab Mai 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen 55.650 €, mit Preisen zwischen 45.116 € und 82.188 €. Der Markt für Häuser und Villen, die etwa 4 % aller Immobilien ausmachen, weist einen Durchschnittspreis pro Quadratmeter von 68.286 € auf, wobei die Preise zwischen 40.577 € und 96.683 € variieren. Diese Zahlen unterstreichen die starke Nachfrage und den Aufpreis, der auf Immobilien im Fürstentum gelegt wird.

Anhaltende Nachfrage und Premium-Lagen

Die Stadtteile Larvotto und Monte-Carlo, insbesondere das prestigeträchtige Carré d'Or, sind nach wie vor die Epizentren der Immobiliennachfrage in Monaco. Diese Gebiete ziehen sowohl private als auch gewerbliche Käufer an, die von dem Ruf des Fürstentums für unternehmerische Exzellenz und seiner strategischen Lage auf der internationalen Bühne angezogen werden. Trotz globaler wirtschaftlicher Schwankungen bleibt der monegassische Immobilienmarkt widerstandsfähig, absorbiert die Auswirkungen vergangener Wirtschaftskrisen und hält ein stetiges Wachstum aufrecht.

Investieren in Monaco: Eine kluge Entscheidung

Monacos Anziehungskraft als Ziel für Immobilieninvestitionen ist unübertroffen. Das Fürstentum bietet eine einzigartige Kombination von Vorteilen, die für Investoren attraktiv sind: ein stabiles politisches Umfeld, außergewöhnliche Sicherheit und eine attraktive Finanzpolitik. Die Nachfrage nach Immobilien in Monaco ist nach wie vor robust, angetrieben von europäischen Käufern aus Ländern wie Frankreich, Italien, Deutschland und einem spürbaren Zustrom britischer Einwohner nach dem Brexit.

Investoren erkennen, dass der Kauf einer Immobilie in Monaco eine gute Entscheidung ist, da historische Daten einen stetigen Preisanstieg zeigen. Immobilien in Neubauten verkaufen sich oft schnell, manchmal sogar bevor der Bau abgeschlossen ist, und die Wiederverkaufswerte verzeichnen häufig innerhalb kurzer Zeit erhebliche Gewinne. Dieser Trend unterstreicht den dauerhaften Wert und die Attraktivität des monegassischen Immobilienmarktes.

Die Anziehungskraft des luxuriösen Lebensstils von Monaco

Monaco ist bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil, der Prominente, Sportstars und vermögende Privatpersonen anzieht, die die Exklusivität und das Prestige des Fürstentums suchen. Die Nachfrage nach geräumigen, hochwertigen Immobilien mit Premium-Annehmlichkeiten wie Panoramablick, Swimmingpools, Spas und privaten Terrassen wächst weiter. Diese Vorliebe für größere, luxuriösere Häuser spiegelt einen breiteren Trend unter Käufern wider, die nicht nur eine Residenz, sondern auch ein Statement für ihren Status und Lebensstil suchen.

Die Zukunft des monegassischen Immobilienmarktes

Mit Blick auf die Zukunft zeigt der Immobilienmarkt in Monaco keine Anzeichen einer Verlangsamung. Die Einführung neuer Luxusresidenzen und die kontinuierliche Entwicklung von Öko-Viertel-Projekten werden die Attraktivität des Fürstentums nur noch steigern. Mit seiner einzigartigen Kombination aus Sicherheit, Stabilität und Luxus bleibt Monaco ein Top-Reiseziel für alle, die einen exklusiven und wohlhabenden Lebensstil suchen.

Monaco Properties steht an der Spitze dieses dynamischen Marktes und bietet fachkundige Beratung und eine kuratierte Auswahl der besten verfügbaren Immobilien. Ganz gleich, ob Sie in eine Luxuswohnung, eine charmante Villa oder eine Gewerbeimmobilie investieren möchten, unser Team erfahrener Makler ist hier, um Ihnen zu helfen, sich in der florierenden Immobilienlandschaft von Monaco zurechtzufinden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die außergewöhnlichen Möglichkeiten zu erkunden, die im Herzen des prestigeträchtigsten Fürstentums des Mittelmeers auf Sie warten.

Über uns

Seit 2001 hat sich Monaco Properties als führender Name auf dem Immobilienmarkt von Monaco etabliert und ist bekannt für unsere Expertise, Integrität und unerschütterliche Diskretion. Wir sind darauf spezialisiert, anspruchsvolle Privatpersonen mit den besten Immobilien zum Verkauf und zur Miete im prestigeträchtigen Fürstentum Monaco zu verbinden. Als geschätztes Mitglied der Chambre Immobilières de Monaco sind wir stolz darauf, die höchsten Standards in Bezug auf Professionalität und Exzellenz einzuhalten.

Unser engagiertes Team ist begeistert von dem florierenden Immobilienmarkt von Monaco und ist bestrebt, einen persönlichen Service zu bieten, um die einzigartigen Bedürfnisse unserer Kunden zu erfüllen. Egal, ob Sie sich für die neuesten Trends bei den Immobilienpreisen in Monaco interessieren oder erwägen, in eine luxuriöse Immobilie an diesem ikonischen Ort zu investieren, wir sind hier, um Sie bei jedem Schritt des Weges zu begleiten.

Bei Monaco Properties finden wir für Sie nicht nur eine Wohnung; Wir helfen Ihnen, Ihr Traumhaus zu entdecken. Begeben Sie sich mit uns auf Ihre Immobilienreise in Monaco und lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team bei der Navigation in einem der dynamischsten und exklusivsten Immobilienmärkte der Welt unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die unvergleichlichen Möglichkeiten zu erkunden, die in der luxuriösen Landschaft von Monaco auf Sie warten.

Im Laufe der Jahre haben wir mehrere prestigeträchtige Preise und Auszeichnungen erhalten, darunter:

European Property Award 2022/2023: Auszeichnung als beste Immobilienmaklerin in Monaco an Martina BORBELYOVA von Monaco Properties.

European Property Award 2023: Beste Website für Immobilienagenturen und Beste Website für Immobilienagenturen/-beratungen in Monaco für unsere innovativen Online-Plattformen, www.monacoproperties.mc.

Luxury Lifestyle Awards 2024: Auszeichnung als "Bestes Marketing für Luxusimmobilienagenturen in Monaco" für unsere außergewöhnlichen Marketingstrategien.

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