Inauguration royale de Mareterra : l’écoquartier révolutionnaire de Monaco dévoilé
19/12/2024

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Mareterra : inauguration du nouvel écoquartier de Monaco

Le 4 décembre 2024, Monaco a célébré une étape importante avec l'inauguration royale de Mareterra, un ambitieux projet de poldérisation des terres qui étend le territoire de la Principauté d'environ six hectares. Cet éco-quartier, anciennement connu sous le nom d'Anse du Portier, reflète l'engagement de Monaco en faveur d'un développement urbain durable et répond à la demande croissante d'immobilier de luxe sur l'un des marchés les plus exclusifs au monde.

Une vision réalisée : la genèse de Mareterra

Lancé en 2015 avec un budget estimé à 2 milliards d’euros, Mareterra représente un mélange harmonieux d’innovation architecturale et de gestion de l’environnement. Le projet a vu le jour grâce à la collaboration d’architectes de renom, dont Renzo Piano et Denis Valode, aux côtés de l’architecte paysagiste Michel Desvigne. Leur vision collective a transformé une partie de la mer Méditerranée en une communauté dynamique et durable qui s'intègre parfaitement au paysage urbain existant de Monaco.

Merveilles architecturales et conception durable

Mareterra présente un large éventail d’options résidentielles, comprenant 110 appartements, 10 villas et quatre maisons de ville. Le développement se distingue par son engagement en faveur du développement durable, avec :

Espaces verts : Environ 800 arbres ont été plantés, créant un environnement verdoyant qui améliore la qualité de vie des résidents.
Énergie renouvelable : Le quartier est équipé de panneaux solaires et utilise des pompes à chaleur, ce qui contribue à son efficacité énergétique.
Gestion de l’eau : Des systèmes innovants ont été mis en place pour récupérer et réutiliser 50 % de l’eau de pluie, favorisant ainsi une consommation responsable de l’eau.
Mobilité : Mareterra offre des pistes cyclables et des zones piétonnes, encourageant les transports écologiques.

Ces caractéristiques soulignent l'engagement de Monaco en faveur de la durabilité environnementale, en s'alignant sur les efforts mondiaux de lutte contre le changement climatique.

Impact sur le marché : une nouvelle référence pour l’immobilier de luxe

L’inauguration de Mareterra a établi une nouvelle norme sur le marché de l’immobilier de luxe. Les propriétés du quartier affichent des prix sans précédent, les appartements atteignant 120 000 € le mètre carré et les villas atteignant des valorisations d’environ 200 millions d’euros. Ce développement répond à la forte demande de résidences exclusives à Monaco, attirant des investisseurs avertis dans le monde entier.

Une approbation royale

La cérémonie d’inauguration s’est déroulée en présence de S.A.S. le Prince Albert II et de la Princesse Charlène, accompagnés de leurs enfants, le Prince héritier Jacques et la Princesse Gabriella. Le Prince Albert II a fait l'éloge de Mareterra comme d'un symbole de l'ambition et de la résilience de Monaco, obtenues grâce à des prouesses d'ingénierie et à un engagement indéfectible en faveur du développement durable.

Conclusion : l'héritage de Mareterra

Mareterra témoigne de l'esprit d'innovation de Monaco et de son dévouement à l'expansion de l'espace urbain tout en préservant l'intégrité environnementale. En tant que développement immobilier le plus cher au monde, il renforce non seulement l'attrait de la Principauté, mais crée également un précédent pour les futurs projets urbains durables à l'échelle mondiale.

Pour ceux qui souhaitent explorer les opportunités au sein de Mareterra, Monaco Properties offre des conseils d’experts et des services personnalisés pour naviguer sur ce marché exclusif.

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