Résidences Monaco : les meilleurs endroits où vivre à Monaco
05/07/2024

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Top 10 des résidences de luxe à Monaco - Les meilleurs endroits où vivre

Monaco est peut-être l’un des plus petits États du monde (juste derrière le Vatican), mais son emplacement règne toujours en maître. La cité-État de 2,02 km carrés est divisée en sept quartiers distincts, chacun ayant son propre attrait. Le choix de l’endroit où acheter ou louer une propriété à Monaco sera déterminé par une combinaison de facteurs, y compris le choix du quartier souhaité ainsi que votre résidence à Monaco.

Si vous envisagez de louer ou d’investir dans l’immobilier à Monaco et que vous recherchez les meilleurs endroits où vivre à Monaco, lisez la suite. Ici, nous explorons les quartiers les plus recherchés de Monaco, ainsi que les résidences monégasques les plus populaires et les plus luxueuses, telles que recommandées par les agents immobiliers locaux.

Les quartiers de Monaco

La Principauté de Monaco est composée de sept quartiers : Monte-Carlo (Carré d'Or), Larvotto, La Condamine, Saint Roman, Fontvieille, Jardin Exotique, Monaco Ville et Moneghetti. Chaque quartier a son propre attrait, et votre choix de quartier dépendra de l’expérience que vous souhaitez. Monte-Carlo, par exemple, est la plus exclusive et s’adresse aux personnes qui souhaitent être au cœur de toute l’action. Le Jardin Exotique, quant à lui, est plus discret, tandis que le Larvotto est souvent recherché par les familles, grâce à sa plage pittoresque. N’oublions pas d’inclure Mareterra, un tout nouvel écoquartier actuellement en cours de développement.

Résidences Monaco : les plus luxueuses de la Principauté

Au sein de chacun de ces quartiers, vous trouverez certaines des résidences monégasques les plus recherchées de la Principauté. Explorons quelques-uns des bâtiments résidentiels les plus recherchés dans chaque quartier.

1. Tour de l’Odéon - La Rousse

Ce bâtiment emblématique de Monaco perce l’horizon de la cité-État, offrant à ses résidents un luxe sans limite. Située dans le prestigieux quartier de Monte-Carlo, la Tour Odéon comprend 60 appartements avec services, des duplex et un penthouse. Le penthouse de 31 500 pieds carrés de la Tour Odeon a fait la une des journaux du monde entier pour ses installations extravagantes. Occupant du 45e au 49e étage, cet espace volumineux comprend un cinéma, une salle de billard, une salle de fitness et un toboggan aquatique, qui descend directement de la piste de danse dans la piscine à débordement privée du penthouse. Les résidents des appartements de la Tour Odéon bénéficient d’une multitude de commodités, notamment l’accès à un chauffeur privé, un service de conciergerie 24h/24 et 7j/7, plusieurs piscines et un traiteur sur place.

2. Parc Saint Roman - Saint Roman

Le Parc Saint Roman est un immeuble monégasque très recherché, connu pour ses équipements de luxe, notamment une piscine, un pool house, une salle de fitness, un sauna et des services de sécurité et de conciergerie 24h/24. Situé dans le quartier populaire de La Rousse, le Parc Saint Roman séduit depuis longtemps les investisseurs avertis en quête d’élégance raffinée. Le Parc Saint Roman est idéalement situé à proximité des plages du Larvotto et du Monte Carlo Country Club. Conçu par le célèbre architecte italien Luigi Caccia Dominioni, cet immeuble monégasque est divisé en deux blocs, La Tour et Les Terrasses, totalisant quelque 390 appartements. Beaucoup offrent une vue superbe sur la mer Méditerranée, ainsi que sur la côte de l’Italie au Cap Ferrat.

3. Le Mirabeau - Monte-Carlo

Autrefois hôtel de luxe, cet immeuble monégasque a été transformé en appartements résidentiels en 2007 et est aujourd’hui considéré comme l’un des joyaux de la couronne de la principauté en matière d’immobilier élégant à Monaco. Situé à Monte-Carlo, Mirabeau est situé à proximité du célèbre Carré d’Or, l’adresse la plus prestigieuse de Monaco. Le Carré d’Or abrite le légendaire Casino de Monte-Carlo, l’Hôtel de Paris et le chic Café de Paris, connu comme l’endroit où il faut voir et être vu. Bien sûr, il abrite également certaines des boutiques de créateurs et des restaurants primés les plus recherchés au monde. Un autre argument de vente clé de ce célèbre gratte-ciel monégasque est son emplacement sur le circuit du Grand Prix, donnant directement sur la célèbre épingle à cheveux du Sun Casino. Les résidents de cet immeuble monégasque bénéficient d’une multitude d’équipements, notamment un service de conciergerie 24h/24 et 7j/7, un centre de remise en forme et une piscine extérieure.

4. Villa Portofino - La Condamine

La Villa Portofino est une luxueuse résidence moderne située dans le quartier animé de La Condamine. Cet élégant immeuble propose une variété d’appartements aux aménagements spacieux et aux finitions haut de gamme. Les résidents bénéficient d’une vue imprenable sur le port et d’un accès facile aux boutiques, restaurants et marchés de La Condamine. Les équipements de la Villa Portofino comprennent un centre de remise en forme ultramoderne, un service de conciergerie 24h/24 et un parking privé. Son emplacement central et son design contemporain en font un choix exceptionnel pour la vie de luxe à Monaco.

5. Maison de la Baie - Larvotto

Bay House Monaco est l’un des nouveaux développements résidentiels les plus passionnants de la Principauté. Situé à proximité de la plage du Larvotto et avec de nombreuses résidences offrant une vue superbe sur la mer depuis des baies vitrées, le Bay House Monaco offre une vie de luxe dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Monaco. Les résidents de Bay House bénéficieront d’une foule d’équipements, notamment d’un centre de bien-être avec hammam et sauna, d’un concierge dédié, de services de nettoyage à sec et de voiturier, ainsi que d’une piscine luxueuse. Chaque appartement est équipé d’une domotique à la pointe de la technologie, offrant la résidence monégasque ultime pour ceux qui recherchent des niveaux de luxe illimités.

6. L’Exotique - Jardin Exotique

Ce nouveau développement passionnant est niché dans le Jardin Exotique, le quartier le plus à l’ouest de Monaco et la porte d’entrée de la Principauté. L’Exotique est entouré d’un paysage tropical luxuriant et a été conçu par l’architecte et ingénieur français primé Rudy Ricciotti. Les résidents bénéficieront d’une piscine et d’une salle de sport, d’une sécurité 24h/24 et 7j/7, d’un centre de bien-être, d’un parking privé et d’une vue spectaculaire sur la mer. Le design unique et l’environnement serein font de L’Exotique un choix exceptionnel pour la vie de luxe.

7. Place du bord de mer - Fontvieille

Situé dans le quartier de Fontvieille, le Seaside Plaza propose une vie luxueuse au bord de l’eau. Cet immeuble prestigieux propose des appartements avec vue panoramique sur la mer, des terrasses spacieuses et des finitions haut de gamme. Les résidents bénéficient d’un accès à une salle de sport privée, à une piscine, à un sauna et à des services de conciergerie. La proximité de l’héliport et du centre commercial de Fontvieille ajoute à sa commodité et à son attrait.

8. Le Monte-Carlo Star - Monte-Carlo

Niché entre la plage du Larvotto et le complexe sportif de Monte-Carlo, Le Monte-Carlo Star est l’une des résidences les plus convoitées de Monaco. Il offre un accès direct à la mer, une particularité unique à Monaco. L’immeuble dispose d’appartements de luxe avec de grandes terrasses, de piscines intérieures et extérieures, d’un centre de remise en forme et d’un service de conciergerie 24h / 24. Son emplacement privilégié permet d’accéder facilement à ce que Monaco a de mieux à offrir.

9. La Radieuse - Jardin Exotique

La Radieuse, située dans le quartier du Jardin Exotique, est connue pour son design élégant et ses espaces de vie luxueux. Le bâtiment offre une vue imprenable sur la mer et la principauté. Les résidents peuvent profiter d’équipements tels qu’une salle de sport privée, une piscine et un service de conciergerie 24 heures sur 24. Son emplacement offre un environnement paisible et exclusif tout en étant proche des principales attractions de Monaco.

10. Crête du port - Moneghetti

« Petit Monaco » est le sens du prénom Moneghetti, un quartier en bordure de Beausoleil qui offre une vue imprenable sur le Rocher et le Port Hercule. Connue pour son caractère résidentiel et touristique, elle abrite de splendides villas Belle Epoque et a, au fil des années, séduit les investisseurs grâce à de nombreux édifices contemporains. Harbour Crest est l’un de ces bâtiments contemporains, offrant des espaces de vie luxueux avec des équipements modernes. Les résidents bénéficient d’une vue panoramique, d’un parking privé et d’un accès facile à Monaco et à la Côte d’Azur.

Comment choisir la meilleure résidence monégasque pour investir ou vivre

Votre choix de résidence à Monaco dépendra de vos préférences uniques. Les principaux éléments à prendre en compte lors d’un investissement à Monaco sont les suivants :

Prix : Déterminé non seulement par la taille de la résidence, mais aussi par son emplacement et son désirabilité.
Position : Proximité des principaux fournisseurs de services, tels que les écoles, les supermarchés, les magasins, les restaurants, les spas, la plage et l’héliport.
Commodités sur place : Par exemple, des services de conciergerie, des piscines, des salles de fitness, une sécurité et un parking dédié.
Vue : Si vous souhaitez avoir une vue sur la mer.

Travailler avec un agent immobilier expérimenté de Monaco Properties ayant une connaissance du marché local vous aidera à définir vos priorités et vos besoins. Nous vous fournirons des conseils fiables sur les meilleurs quartiers et résidences monégasques pour vous aider à affiner votre recherche d’un investissement immobilier.

L’immobilier à Monaco offre un mélange inégalé de luxe, d’exclusivité et de vues à couper le souffle. Ces 10 meilleures résidences illustrent le meilleur de ce que cette principauté glamour a à offrir, répondant aux besoins de ceux qui recherchent le nec plus ultra en matière de vie sophistiquée.