DER LUXUSIMMOBILIENMARKT UND DER WOHLSTANDSEFFEKT IN MONACO

Der Markt für Luxusimmobilien

Der monegassische Immobilienmarkt ist seit Beginn des Jahres 2018 besonders dynamisch. Wie in unserem Newsletter vom Februar 2018 berichtet, gab es noch nie zwei aufeinanderfolgende Jahre, in denen der Durchschnittswert der Immobilientransaktionen im Fürstentum gesunken ist. Der Trend im ersten Halbjahr 2018 bestätigt diese Aussage, und wir glauben, dass die Marktdynamik derzeit durch den sogenannten Wertsteigerungseffekt unterstützt wird. Da Anleger mit ihren in den Aktienmärkten der Industrieländer angelegten Finanzanlagen eine außerordentlich positive Rendite erzielen, können sie ihre Gewinne somit in Immobilienbesitz reinvestieren.

Die folgende Grafik zeigt die extrem starke Korrelation zwischen dem Logarithmus des gleitenden 12-Monats-Durchschnitts des Preisindex S&P 500 (blaue Linie) und dem gleitenden 12-Monats-Durchschnitt der Immobilientransaktionen in Monaco (gelbe Linie). Der S&P 500 ist der weltweit führende Aktienindex der 500 größten Unternehmen der USA und verzeichnet dank der Stärken der US-Wirtschaft ein sehr solides Wachstum.

Obwohl wir kurz- und mittelfristig fest an die aktuellen Stärken der US-Wirtschaft glauben, möchten wir unsere exklusiven Kunden auch darauf hinweisen, dass das, was zunimmt, irgendwann wieder abnehmen könnte. Während die Immobilienmärkte in Europa und insbesondere der monegassische Immobilienmarkt in wirtschaftlich schwierigen Zeiten die Rolle eines sicheren Hafens spielen, sehen wir die aktuelle Situation als große Chance für Anleger, ihre Gewinne durch Investitionen in eine Immobilie in Monaco zu sichern.