РЫНОК ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И ЭФФЕКТ БОГАТСТВА В МОНАКО

Рынок элитной недвижимости

Монегасский рынок недвижимости особенно динамично развивается с начала 2018 года. Как указано в нашем информационном бюллетене за февраль 2018 года, еще никогда не было двух лет подряд снижения средней стоимости сделок с недвижимостью в Княжестве. Тенденция первой половины 2018 года подтверждает это утверждение, и мы считаем, что динамизм рынка в настоящее время поддерживается так называемым эффектом прироста капитала. Поскольку инвесторы получают исключительно положительную прибыль от своих финансовых активов, вложенных в фондовые рынки развитых стран, они могут реинвестировать свои доходы в недвижимость.

На графике ниже показана чрезвычайно сильная корреляция между логарифмом 12-месячного скользящего среднего ценового индекса S&P 500 (синяя линия) и 12-месячным скользящим средним показателем сделок с недвижимостью в Монако (желтая линия). S&P 500 - это ведущий мировой фондовый индекс 500 крупнейших компаний США, который переживает очень сильный рост благодаря сильным сторонам экономики США.

Хотя мы твердо верим в нынешние сильные стороны экономики США в краткосрочной и среднесрочной перспективе, мы также хотим предупредить наших эксклюзивных клиентов, что то, что идет вверх, может в какой-то момент пойти вниз. В то время как рынки недвижимости в Европе и, в частности, рынок недвижимости Монако выступают в качестве тихой гавани в трудные экономические времена, мы рассматриваем текущую ситуацию как отличную возможность для инвесторов обеспечить свои доходы, инвестируя в недвижимость в Монако.