Real Estate Civil Company - SCIs in Monaco: Ein strategischer Vorteil für Immobilieninvestitionen
Was ist eine Querschnittlähmung in Monaco?
Eine SCI ist eine Rechtsform, die es mehreren natürlichen oder juristischen Personen ermöglicht, eine oder mehrere Immobilien gemeinsam zu besitzen und zu verwalten. In Monaco bietet die SCI spezifische Vorteile:
- Erhöhte Vertraulichkeit : Anders als in Frankreich sind Informationen über die Partner einer monegassischen GGB der Öffentlichkeit nicht zugänglich, es sei denn, sie werden von den zuständigen Behörden offiziell verlangt.
- Flexibilität der Geschäftsführung : Die Statuten der SCI können an die Bedürfnisse der Gesellschafter angepasst werden, insbesondere im Hinblick auf die Verteilung der Anteile und die Entscheidungsverfahren.
- Erleichterte Übertragung : Das Halten von Vermögenswerten über eine SCI erleichtert die Übertragung von Vermögenswerten, insbesondere im Erbfall.
Steuervorteile einer SCI in Monaco
Das monegassische Steuersystem ist besonders günstig:
- Keine Einkommensteuer: In Monegasse ansässige Personen unterliegen nicht der Einkommenssteuer, mit Ausnahme von französischen Staatsangehörigen, die in Frankreich steuerpflichtig bleiben.
- Ermäßigte Erbschaftssteuer : In Monaco variiert die Erbschaftssteuer zwischen 0 % (zwischen Eltern und Kindern oder zwischen Ehegatten) und 16 % (zwischen Nicht-Verwandten), was deutlich unter den französischen Sätzen von bis zu 60 % liegt.
- Optimierung für in Frankreich belegene Vermögenswerte : Dank des französisch-monegassischen Steuerabkommens vom 1. April 1950 können die Anteile einer monegassischen SCI, die in Frankreich Vermögenswerte halten, unter bestimmten Voraussetzungen der französischen Erbschaftssteuer entgehen.
Ablauf der Einrichtung einer GGB in Monaco
Die Gründung einer SCI in Monaco umfasst mehrere Schritte:
- Erstellung der Satzung : Sie legt die Betriebsordnung der Gesellschaft fest und kann durch private Unterschrift oder durch notarielle Urkunde erstellt werden.
- Steuerliche Registrierung : Die Satzung muss bei der monegassischen Steuerverwaltung registriert werden.
- Eintragung : Die SCI wird dann in das Special Directory of Civil Partnerships (RCI) von Monaco eingetragen.
Es wird empfohlen, dass Sie sich bei diesen Schritten an Fachleute (Notare, Rechtsanwälte, Buchhalter) wenden, um Sie zu unterstützen.
Monaco Properties: Ihr zuverlässiger Partner
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Haftungsausschluss: Als Immobilienagentur in Monaco arbeiten wir mit autorisierten lokalen Unternehmen zusammen, um Ihnen bei der Umsiedlung, dem Erwerb einer Aufenthaltsgenehmigung und anderen Dienstleistungen über Immobiliengeschäfte hinaus zu helfen. Wir bieten keine Rechtsberatung an, und unsere Dienstleistungen sollten nicht als juristische Beratung angesehen werden. Für spezifische Bedürfnisse arbeiten wir mit lokalen Fachleuten zusammen. Die Informationen auf unserer Website und in unserem Blog dienen nur allgemeinen Zwecken und spiegeln keine individuellen rechtlichen Verfahren wider.
