Società Civile Immobiliare - SIC a Monaco: un vantaggio strategico per gli investimenti immobiliari
Che cos'è una lesione midollare a Monaco?
Una SCI è una struttura giuridica che consente a più persone, fisiche o giuridiche, di possedere e gestire congiuntamente una o più proprietà immobiliari. A Monaco, la SCI offre vantaggi specifici:
- Maggiore riservatezza : a differenza della Francia, le informazioni sui partner di una lesione midollare monegasca non sono accessibili al pubblico, a meno che non siano ufficialmente richieste dalle autorità competenti.
- Flessibilità di gestione : lo statuto della SIC può essere adattato alle esigenze dei soci, in particolare per quanto riguarda la distribuzione delle azioni e le procedure decisionali.
- Trasferimento agevolato : la detenzione di beni tramite SCI facilita il trasferimento di beni, soprattutto in caso di eredità.
Vantaggi fiscali di una lesione midollare a Monaco
Il sistema fiscale monegasco è particolarmente favorevole:
- Assenza di imposta sul reddito : i residenti monegaschi non sono soggetti all'imposta sul reddito, ad eccezione dei cittadini francesi che rimangono tassabili in Francia.
- Imposta di successione ridotta : A Monaco, l'imposta di successione varia dallo 0% (tra genitori e figli o tra coniugi) al 16% (tra non parenti), che è significativamente inferiore alle aliquote francesi fino al 60%.
- Ottimizzazione per i beni situati in Francia : grazie alla convenzione fiscale franco-monegasca del 1° aprile 1950, le azioni di una SIC monegasca che detengono beni in Francia possono, a determinate condizioni, sfuggire all'imposta di successione francese.
Processo di costituzione di una SCI a Monaco
La creazione di una SCI a Monaco prevede diverse fasi:
- Redazione degli statuti : Definendo le regole di funzionamento della società, possono essere redatte con firma privata o con atto notarile.
- Registrazione fiscale : Lo statuto deve essere registrato presso il Servizio delle Imposte monegasco.
- Iscrizione : La SCI viene quindi iscritta nell'Elenco Speciale delle Unioni Civili (RCI) di Monaco.
Si consiglia di rivolgersi a professionisti (notai, avvocati, commercialisti) per assistervi in questi passaggi.
Monaco Properties: il tuo partner di fiducia
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Avviso: In qualità di agenzia immobiliare a Monaco, collaboriamo con aziende locali autorizzate per assistervi nelle procedure di rilocazione, residenza e altri servizi oltre alle transazioni immobiliari. Non forniamo consulenza legale e i nostri servizi non devono essere considerati come consulenza giuridica. Per esigenze specifiche, collaboriamo con professionisti locali. Le informazioni presenti sul nostro sito web e sul nostro blog sono a titolo puramente generale e non riflettono le procedure legali individuali.
