Гражданская компания в сфере недвижимости - SCI в Монако: стратегическое преимущество для инвестиций в недвижимость
Что такое SCI в Монако?
SCI — это юридическая структура, которая позволяет нескольким физическим лицам, физическим или юридическим, совместно владеть и управлять одним или несколькими объектами недвижимости. В Монако SCI предлагает определенные преимущества:
- Повышенная конфиденциальность : В отличие от Франции, информация о партнерах СКИ Монако не является общедоступной, если только это официально не запрошено компетентными органами.
- Гибкость управления : Устав SCI может быть адаптирован к потребностям партнеров, в частности, в отношении распределения акций и процедур принятия решений.
- Упрощенная передача : Владение активами через SCI упрощает передачу активов, особенно в случае наследования.
Налоговые преимущества SCI в Монако
Налоговая система Монако особенно выгодна:
- Отсутствие подоходного налога: Резиденты Монако не облагаются подоходным налогом, за исключением граждан Франции, которые продолжают облагаться налогом во Франции.
- Сниженный налог на наследство : В Монако налог на наследство варьируется от 0% (между родителями и детьми или между супругами) до 16% (между неродственниками), что значительно ниже французских ставок до 60%.
- Оптимизация для активов, расположенных во Франции : Благодаря франко-монегасскому налоговому соглашению от 1 апреля 1950 года, акции монегасской SCI, владеющей активами во Франции, могут при определенных условиях избежать французского налога на наследство.
Процесс создания SCI в Монако
Создание SCI в Монако включает в себя несколько этапов:
- Составление устава : Определяя правила работы компании, они могут быть составлены под личной подписью или нотариальным актом.
- Налоговая регистрация : Устав должен быть зарегистрирован в Налоговой службе Монако.
- Регистрация : SCI затем регистрируется в Специальном каталоге гражданских партнерств (RCI) Монако.
Рекомендуется обратиться к профессионалам (нотариусам, адвокатам, бухгалтерам), которые помогут вам в этих шагах.
Monaco Properties: ваш надежный партнер
Monaco Properties поможет вам на всех этапах вашего проекта в сфере недвижимости:
- Поиск недвижимости : Мы поможем вам найти квартиру, виллу или коммерческое помещение, которое соответствует вашим потребностям.
- Связь с экспертами : Для создания вашей SCI мы направляем вас к надежным партнерам (нотариусам, адвокатам, дипломированным бухгалтерам), специализирующимся на монегасском праве.
- Индивидуальные консультации : Поскольку каждая ситуация уникальна, мы предлагаем вам индивидуальную поддержку для оптимизации ваших инвестиций.
Для получения дополнительной информации или обсуждения вашего проекта, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.
Отказ от ответственности: В качестве агентства недвижимости в Монако мы сотрудничаем с авторизованными местными компаниями, чтобы помочь вам с вопросами релокации, получения вида на жительство и других услуг, выходящих за рамки сделок с недвижимостью. Мы не предоставляем юридические консультации, и наши услуги не должны рассматриваться как юридическая помощь. Для решения конкретных вопросов мы сотрудничаем с местными профессионалами. Информация на нашем веб-сайте и в блоге носит общий характер и не отражает индивидуальные юридические процедуры.
