Pourquoi les prix de l’immobilier à Monaco devraient continuer à augmenter en 2025
Monaco - Le summum de l’immobilier de luxe
En 2025, Monaco reste le marché immobilier le plus cher au monde, avec des prix de l’immobilier dépassant les 51 000 € le mètre carré en moyenne et dépassant les 100 000 € le mètre carré dans les emplacements de choix. Cette valeur inégalée souligne l’attractivité durable de la Principauté, qui attire des particuliers fortunés (HNWI) du monde entier.
L’attrait de Monaco réside dans sa combinaison unique de luxe, de sécurité et d’exclusivité. Son environnement fiscal, son climat tempéré et son emplacement stratégique au cœur de l’Europe en font un paradis pour les investisseurs en quête de stabilité et de prestige.
Une demande immobilière record
Malgré une offre foncière limitée et des fluctuations économiques mondiales, le marché immobilier monégasque continue de prospérer. Selon les dernières données de l’IMSEE, le prix moyen au mètre carré des biens en revente a nettement augmenté, passant de 36 000 € en 2015 à près de 52 000 € en 2023, avec une tendance à la hausse qui persiste en 2025.
La demande de biens immobiliers de grande valeur dépasse de loin l’offre disponible. Les studios commencent à environ 1 million d’euros, et les résidences plus grandes exigent des primes encore plus élevées, en particulier celles avec vue panoramique ou emplacements de choix dans des quartiers tels que Monte-Carlo et le Larvotto.
Style de vie et sécurité exclusifs
L’attrait de Monaco va au-delà des avantages financiers. La Principauté est réputée pour sa sécurité inégalée, avec plus de 1 100 caméras de surveillance et une forte présence policière assurant la tranquillité d’esprit des résidents et des visiteurs. Pour les familles aisées, la possibilité de marcher dans les rues en toute sécurité à toute heure est un avantage inestimable.
De plus, Monaco offre une scène culturelle et sociale dynamique. De la restauration étoilée au Michelin aux événements et divertissements de classe mondiale, la Principauté rivalise avec les plus grandes capitales d’Europe tout en conservant son charme intimiste. Les résidents apprécient également la proximité des plages et des stations de ski, ce qui fait de Monaco une destination de luxe toute l’année.
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