Цены на недвижимость и статистика
Какой самый дорогой район в Монако?
Монако известно как одно из самых роскошных мест в мире. Это город-государство, расположенный на Французской Ривьере, и он известен своим высококлассным образом жизни, потрясающими пейзажами и элитной недвижимостью. Тем не менее, в Монако есть некоторые районы, которые выделяются своей эксклюзивностью и высокими ценами на недвижимость. В этой статье мы исследуем самый дорогой район Монако.
Какой самый дорогой рынок недвижимости в мире?
Рынки недвижимости по всему миру подвержены колебаниям из-за множества факторов, таких как экономический рост, политическая стабильность, плотность населения и доступность ресурсов. Тем не менее, есть определенные рынки, которые остаются стабильно дорогими, несмотря на любые внешние факторы. Одним из таких рынков является рынок недвижимости в Монако, что делает его самым дорогим рынком недвижимости в мире.
Какова ценовая тенденция на недвижимость в Монако?
Ценовая тенденция на недвижимость в Монако была последовательно восходящей в течение последнего десятилетия. Несмотря на колебания мировой экономики, высокий спрос на недвижимость в Монако в сочетании с ограниченной доступностью земли привел к устойчивому росту цен на недвижимость.
Что можно купить за 1 миллион евро в самых востребованных местах мира по сравнению с Монако?
Самые востребованные места в мире, как правило, являются одними из самых дорогих рынков недвижимости, поэтому то, что вы можете купить за 1 миллион евро, может сильно варьироваться в зависимости от местоположения. Давайте посмотрим, что вы можете ожидать купить за 1 миллион евро в некоторых из самых востребованных мест в мире.
МОНАКО 2022 - УДИВИТЕЛЬНО ДИНАМИЧНЫЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
На фоне войны в Украине и растущих процентных ставок рынок недвижимости Монако оставался на удивление оживленным в течение всего 2022 года. В течение года было зарегистрировано большое количество высококачественных и дорогостоящих сделок с квартирами. Благодаря увеличению числа новостроек, с января по сентябрь 2022 года количество проданных новых квартир подскочило на 583,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
САМЫЕ ДОРОГИЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ В КНЯЖЕСТВЕ
Оглядываясь на последние 10 лет, сектор недвижимости в Монако добился огромных успехов. Средняя цена за квадратный метр выросла на 75%, что дает среднюю цену 52 000 евро за квадратный метр. Между тем, некоторые объекты недвижимости могут легко превзойти цену в 100 000 € за квадратный метр, и это, конечно, вряд ли уменьшится.
2021 ГОД - НОВЫЙ РЕКОРД ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ В МОНАКО
Средние цены на недвижимость в Монако достигли нового рекордного максимума. 2021 год ознаменовался восстановлением рынка недвижимости. В Монако, как и в остальном мире, рост цен на недвижимость поддерживался исторически низкими процентными ставками и исключительной производительностью финансовых рынков. После шока пандемии Covid-19 для всех мировых экономик центральные банки ввели феноменальные объемы ликвидности для финансирования восстановления и поддержки цен на финансовые активы и активы недвижимости.
Рынки недвижимости в Монако, как и в остальном мире, в значительной степени выиграли от этой ультра-адаптивной денежно-кредитной политики. Именно в этом контексте средняя цена квадратного метра достигла нового рекорда в Монако, поднявшись с 47 619 евро в 2020 году до 51 912 евро в 2021 году. Это увеличение на 9%.
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ В МОНАКО
Большинство монегасских инвесторов стремятся сделать свои инвестиции прибыльными, покупая и перепродавая недвижимость по более высокой цене в течение 1-4 лет. Но как насчет долгосрочных инвесторов, которые хотят создать активы недвижимости, которые будут обеспечивать им регулярный доход в течение длительного периода времени? Куда они должны инвестировать и в какие здания? Следующая таблица, основанная на текущих ценах продажи и аренды около 200 объектов недвижимости в Монако, показывает, что инвестиции в студии предлагают для большинства районов Монако самую высокую доходность. Точно так же менее популярные районы, такие как Ла Кондамин и МонакоВиль, предлагают более высокую урожайность в среднем, чем более популярные, такие как Карре д'Ор и Монте-Карло.
