Каков прогноз цен на недвижимость в Монако на 2023 год?
Рынок недвижимости Монако славится своей эксклюзивностью, ограниченным предложением и высоким спросом со стороны состоятельных людей, ищущих роскошную недвижимость в отличном месте. Хотя в последнее время на рынке наблюдается заметный рост цен на недвижимость, он остается относительно стабильным. Однако, как и на любой другой рынок недвижимости, на цены может влиять множество факторов, таких как экономические условия, спрос и предложение, процентные ставки и государственная политика.
Даже рынок суперстандартных кредитов, вероятно, почувствует влияние роста стоимости заимствований, инфляции и экономической турбулентности. Падение мировых фондовых рынков и тот факт, что мир находится на грани глобальной рецессии, вероятно, заставят самых богатых людей мира проявлять осторожность при рассмотрении вопроса о приобретении элитной недвижимости.
Тем не менее, исторически сложилось так, что недвижимость голубых фишек рассматривалась как надежное хеджирование от инфляции и экономических спадов. Поэтому, хотя рынок может испытать небольшое охлаждение, он вряд ли значительно упадет. Более того, те, кто инвестирует во время охлаждения рынка, часто пожинают плоды, когда мировая экономика возвращается к хорошему здоровью.
Война между Украиной и Россией оказала влияние на экономику всего мира, вызвав нервозность на мировых финансовых рынках и подпитывая инфляцию и рост процентных ставок. Из-за строгих финансовых санкций в отношении российских физических лиц некоторые из них были удалены с рынка недвижимости Монако, что привело к очень незначительному сокращению пула покупателей. Однако ожидается, что это окажет очень ограниченное влияние на прогнозируемые тенденции в сфере недвижимости Монако на 2023 год, поскольку российские покупатели в последние годы составляли лишь очень небольшую группу покупателей.
В 2022 году на рынке недвижимости Монако наблюдался резкий рост элитной недвижимости, выставленной на продажу, и ожидается, что эта тенденция сохранится и в 2023 году. Устойчивость рынка и высокий спрос отражаются во введении новых разработок, таких как Bay House, который предложит супер-первоклассные апартаменты, пентхаусы и ультра-редкие виллы с частными открытыми пространствами и бассейнами в шикарном районе Ларвотто. Bay House будет включать в себя такие удобства, как спа-салон с полным спектром услуг, фитнес-зал, услуги консьержа и охрана 24/7, а сдача запланирована на начало 2024 года.
Еще один завершенный проект - L'Exotique, спроектированный известным архитектором Руди Риччиотти, который предлагает роскошные резиденции в районе Jardin Exotique. Каждая резиденция имеет огромные террасы и потрясающий вид на море, а также бассейн, парную, сауну, пышную листву и охраняемую подземную парковку.
Наконец, 45G — это 15-этажное жилое здание, расположенное в самом сердце Ла-Кондамина, с 72 квартирами и двумя пентхаусами, каждый с бассейном на крыше. Из большинства апартаментов открывается великолепный вид на Средиземное море и Княжество Монако.
Трудно с уверенностью предсказать, что произойдет с ценами на недвижимость в Монако в этом году, поскольку глобальная экономическая ситуация и различные другие факторы могут повлиять на рынок. Тем не менее, общепризнано, что спрос на элитную недвижимость в Монако останется высоким из-за благоприятной налоговой среды княжества, его безопасности и выгодного расположения на Французской Ривьере. Поэтому не исключено, что цены на недвижимость продолжат расти в ближайшие годы. Однако важно отметить, что рынки недвижимости могут быть нестабильными и подвержены неожиданным изменениям, поэтому всегда рекомендуется обратиться за профессиональной консультацией, прежде чем принимать какое-либо инвестиционное решение.
Если вы хотите получить более подробную информацию о рынке недвижимости Монако, пожалуйста, свяжитесь с MONACO PROPERTIES :
Телефон +377 97 97 33 97
Whatsapp : +33 6 40 62 65 76
Электронная почта : info@mpmonaco.com
