Какие районы Монако наиболее популярны среди покупателей?
2024-11-18

Топ районов Монако для элитной недвижимости: самые популярные районы – Ла Рус и Монте-Карло

Динамичный рынок недвижимости Монако продолжает привлекать состоятельных покупателей в 2024 году, при этом некоторые районы неизменно привлекают наибольшее внимание. Согласно последним доступным данным за 2023 год, ведущие районы, такие как Ла-Рус и Монте-Карло, демонстрируют свою устойчивость и привлекательность, сохраняя высокие объемы сделок и значительный рост цен. Вот анализ тенденций, формирующих эти районы в 2024 году.

Привлекательность Монако как рая для роскошной жизни продолжает привлекать взыскательных покупателей и инвесторов, а отдельные районы выделяются своим высоким спросом. Анализируя объемы сделок и ценовые тенденции, мы получаем представление о том, какие районы наиболее привлекательны для покупателей в 2023 году. Ла-Рус и Монте-Карло лидируют на рынке, но в таких районах, как Фонвьей и Ла-Кондамин, также наблюдается заметная активность. Вот обзор лучших районов, привлекающих внимание на рынке недвижимости Монако.

1. Лучшие районы для вторичной продажи квартир в 2023 году

В 2023 году четыре района стали самыми популярными для перепродажи квартир в Монако:

• La Rousse – Saint Roman: 123 транзакции
• Монте-Карло: 119 сделок
• Фонвьей: 42 транзакции
• La Condamine: 36 транзакций

С учетом того, что Ла-Рус и Монте-Карло вместе составляют более 60% от общего числа сделок по перепродаже в Монако, эти районы доминируют на рынке и представляют самый высокий спрос среди покупателей. La Rousse, в частности, привлекает покупателей благодаря своему стратегическому расположению, роскошной высотной недвижимости и близости к ключевым районам. Монте-Карло, синоним роскоши, привлекает инвесторов и жителей, ищущих престижный адрес рядом с самыми знаковыми достопримечательностями Монако.

Такая концентрация продаж в Ла Русе и Монте-Карло отражает привлекательность и устойчивость районов, привлекая состоятельных людей, заинтересованных в роскошном образе жизни или надежных инвестициях.

Откройте для себя элитную недвижимость в La Rousse – Saint Roman

2. Сравнение цен и самая высокая средняя цена перепродажи квадратного метра

Среди престижных районов Монако Ларвотто принадлежит титул по самой высокой средней цене вторичного жилья за квадратный метр — 65 857 евро. Эта цифра подчеркивает исключительную привлекательность Larvotto, особенно в отношении недвижимости на берегу моря, которая остается премиальным выбором среди покупателей, ищущих прямой доступ к потрясающему побережью Монако.

Между тем, в La Condamine наблюдался наибольший рост средней цены квадратного метра по сравнению с прошлым годом, почти на 20% по сравнению с 2022 годом. Этот заметный рост демонстрирует растущий интерес и потенциал для прироста капитала в районе, особенно для покупателей, заинтересованных в ярком, ориентированном на сообщество районе недалеко от Порт-Геркулеса.

В Ла-Русе, напротив, наблюдался устойчивый рост цен, средняя цена перепродажи квадратного метра составила 48 865 евро. Такая последовательность указывает на стабильный спрос и дает инвесторам ощущение долгосрочной надежности, что делает La Rousse сбалансированным выбором между эксклюзивностью и устойчивым ростом.

3. Привлекательность La Rousse для покупателей

Район Ла-Рус – Сен-Роман стал одним из самых востребованных районов Монако. Его популярность обусловлена несколькими факторами:

• Стратегическое расположение: Расположенный недалеко от Монте-Карло и Ларвотто, La Rousse предлагает жителям центральное расположение рядом с развлечениями, ресторанами и роскошными магазинами Монако.
• Роскошные удобства: Недвижимость в La Rousse может похвастаться современными удобствами, высококачественной отделкой и панорамным видом на Средиземное море. В этом районе расположены такие известные здания, как Tour Odéon, который стал символом рынка элитной недвижимости Монако.
• Эксклюзивность и конфиденциальность: Район обслуживает состоятельных людей, ищущих уединения и эксклюзивности, но при этом находится недалеко от оживленных районов Монако.

Сочетание удобства, роскоши и эксклюзивности делает La Rousse идеальным местом для инвестиций для покупателей, ищущих как образ жизни, так и финансовую безопасность.

4. Наблюдения за недвижимостью на 2024 год:

Обсерватория недвижимости 2023 года проливает свет на ценовые тенденции и динамику сделок в Монако. Несмотря на незначительные колебания в экономике в целом, спрос в основных районах Монако, таких как Ла-Рус и Ларвотто, остается высоким. Покупателей привлекают эти устоявшиеся роскошные районы как безопасные инвестиции, особенно учитывая их устойчивость к спаду на рынке.

Стабильность La Rousse и цены на предметы роскоши Larvotto подчеркивают общую силу Монако как безопасного и желанного рынка для состоятельных людей, даже в условиях более широких экономических сдвигов.

Заключение

Рынок недвижимости Монако предлагает разнообразные варианты, а такие районы, как Ла-Рус, Монте-Карло и Фонвьей, удовлетворяют различные интересы покупателей. От ультра-роскошной привлекательности Ларвотто до неуклонно растущей стоимости Ла-Кондамин, каждый район обладает уникальными качествами, подходящими для разных типов инвесторов и жителей.

Если вы заинтересованы в изучении предложений элитной недвижимости Монако, Monaco Properties готова предоставить экспертные рекомендации и эксклюзивные объявления в этих востребованных районах. Откройте для себя свою идеальную недвижимость в одном из самых популярных районов Монако сегодня!

• Телефон +377 97 97 33 97 
• Whatsapp: +33 6 40 62 65 76
• Электронная почта: info@mpmonaco.com

Отказ от ответственности: Как агентство недвижимости в Монако, мы сотрудничаем с уполномоченными местными компаниями, чтобы помочь с переездом, проживанием и другими услугами, выходящими за рамки сделок с недвижимостью. Мы не предоставляем юридические консультации, и наши услуги не должны рассматриваться как юридические консультации. Для конкретных потребностей мы сотрудничаем с местными специалистами. Информация на нашем веб-сайте и в блоге предназначена только для общих целей и не отражает отдельные юридические процедуры.