Quels sont les quartiers les plus recherchés de Monaco en 2024 pour les acheteurs ?
18/11/2024

Dans le marché immobilier compétitif de Monaco, certains quartiers se distinguent par leur attrait durable auprès des acheteurs. En tête de liste en 2023, La Rousse et Monte-Carlo ont représenté plus de 60 % de toutes les transactions de revente, soulignant leur statut de choix privilégiés pour le luxe de vie et l’investissement. Monaco offre des opportunités variées aux individus fortunés en quête de style de vie et de stabilité. Explorez les quartiers les plus recherchés de la principauté avec Monaco Properties et trouvez l’investissement idéal dans l’un des marchés les plus prestigieux au monde.

Top quartiers de Monaco pour l'immobilier de luxe : Les quartiers les plus populaires - La Rousse et Monte-Carlo

Le marché immobilier dynamique de Monaco continue d’attirer des acheteurs fortunés en 2024, avec certains quartiers suscitant constamment le plus d’attention. Selon les données disponibles les plus récentes de 2023, les quartiers de La Rousse et de Monte-Carlo montrent leur résilience et leur attrait, maintenant des volumes élevés de transactions et une croissance significative des prix. Voici une analyse des tendances qui façonnent ces quartiers en 2024.

L’attrait de Monaco en tant que refuge pour un mode de vie luxueux continue d’attirer des acheteurs et investisseurs exigeants, avec des quartiers sélectionnés se démarquant par leur forte demande. En examinant les volumes de transactions et les tendances des prix, nous obtenons un aperçu des zones les plus attractives pour les acheteurs en 2023. La Rousse et Monte-Carlo dominent le marché, mais des quartiers comme Fontvieille et La Condamine montrent également une activité notable. Voici un aperçu des quartiers de premier plan capturant l’attention sur le marché immobilier de Monaco.

1. Quartiers les plus prisés pour la revente d’appartements en 2023

En 2023, quatre quartiers se sont distingués comme les plus populaires pour la revente d’appartements à Monaco :

• La Rousse – Saint Roman : 123 transactions
• Monte-Carlo : 119 transactions
• Fontvieille : 42 transactions
• La Condamine : 36 transactions

Avec La Rousse et Monte-Carlo représentant ensemble plus de 60 % du total des transactions de revente à Monaco, ces quartiers dominent le marché et reflètent la plus forte demande des acheteurs. La Rousse attire particulièrement les acheteurs grâce à son emplacement stratégique, ses propriétés de luxe en hauteur, et sa proximité avec des zones clés. Monte-Carlo, synonyme de luxe, séduit les investisseurs et résidents en quête d’une adresse prestigieuse proche des monuments emblématiques de Monaco.

Explorez les biens immobiliers de luxe à La Rousse – Saint Roman

Cette concentration de ventes à La Rousse et Monte-Carlo reflète à la fois la désirabilité et la résilience de ces quartiers, attirant des individus fortunés intéressés par un style de vie luxueux ou un investissement sécurisé.

2. Comparaisons de prix et prix moyen de revente au mètre carré le plus élevé

Parmi les quartiers de luxe de Monaco, Larvotto détient le titre du prix moyen de revente au mètre carré le plus élevéavec 65 857 €. Ce chiffre souligne l'attrait exclusif de Larvotto, notamment pour les propriétés en bord de mer, qui restent un choix prisé parmi les acheteurs recherchant un accès direct à la magnifique côte monégasque.

Pendant ce temps, La Condamine a enregistré la plus forte augmentation annuelle du prix moyen au mètre carré, avec une hausse de près de 20 % par rapport à 2022. Cette hausse notable témoigne d’un intérêt croissant et d’un potentiel de plus-value dans le quartier, notamment pour les acheteurs intéressés par une zone dynamique et communautaire proche du Port Hercule.

La Rousse, en revanche, a connu une croissance des prix stable, avec un prix moyen de revente au mètre carré de 48 865 €. Cette stabilité indique une demande constante et procure aux investisseurs un sentiment de fiabilité à long terme, faisant de La Rousse un choix équilibré entre exclusivité et appréciation régulière.

3. L’attrait de La Rousse pour les acheteurs

Le quartier de La Rousse – Saint Roman s'est imposé comme l'un des plus recherchés à Monaco. Sa popularité découle de plusieurs facteurs :

• Emplacement stratégique : Situé près de Monte-Carlo et de Larvotto, La Rousse offre aux résidents un emplacement central proche des divertissements, restaurants et boutiques de luxe de Monaco.
• Équipements de luxe : Les propriétés de La Rousse disposent d’équipements modernes, de finitions haut de gamme et de vues panoramiques sur la Méditerranée. La zone comprend des immeubles emblématiques comme la Tour Odéon, symbole du marché immobilier de luxe de Monaco.
• Exclusivité et intimité : Le quartier répond aux attentes des individus fortunés recherchant la discrétion et l’exclusivité, tout en restant proche des quartiers animés de Monaco.

La combinaison de commodité, de luxe et d’exclusivité de La Rousse en fait une destination d’investissement idéale pour les acheteurs recherchant à la fois style de vie et sécurité financière.

4. Observations immobilières pour 2024

L’Observatoire Immobilier de 2023 éclaire les tendances des prix et la dynamique des transactions à Monaco. Malgré de légères fluctuations dans l’économie générale, la demande dans les zones de premier plan de Monaco comme La Rousse et Larvotto reste forte. Les acheteurs sont attirés par ces quartiers de luxe établis, considérés comme des investissements sûrs, notamment pour leur résilience dans un marché en déclin.

La stabilité de La Rousse et la valorisation des prix de Larvotto renforcent la position de Monaco comme marché sûr et attractif pour les individus fortunés, même dans un contexte de fluctuations économiques.

Conclusion

Le marché immobilier de Monaco offre des options variées, avec des quartiers comme La Rousse, Monte-Carlo et Fontvieille répondant aux intérêts variés des acheteurs. De l’attrait ultra-luxueux de Larvotto à la valeur croissante de La Condamine, chaque quartier possède des caractéristiques uniques adaptées aux différents types d’investisseurs et de résidents.

Si vous êtes intéressé par les offres de luxe immobilier de Monaco, Monaco Properties est là pour vous fournir des conseils d’experts et des annonces exclusives dans ces quartiers prisés. Découvrez votre propriété idéale dans l’un des quartiers les plus populaires de Monaco dès aujourd’hui !

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