Le marché immobilier monégasque brille avec des performances remarquables au T1 2023
Le secteur immobilier monégasque a une nouvelle fois démontré sa résilience et sa croissance continue, réalisant des performances exceptionnelles au premier trimestre 2023. Avec des ventes record, des valeurs immobilières en hausse et un marché florissant, le secteur immobilier monégasque reste à l'avant-garde des opportunités de luxe et d'investissement.
Ventes record :
Le marché de l’immobilier neuf à Monaco a fait preuve d’un formidable dynamisme, avec 12 ventes enregistrées au T1 2023, doublant le nombre de transactions par rapport à la même période en 2022. Ces ventes remarquables ont dépassé la barre des 400 millions d’euros, établissant un record historique pour un premier trimestre. Il convient de noter que plus de 80% de ces transactions concernaient des biens en cours de livraison, soulignant la forte demande de nouveaux développements dans la principauté.
Stabilité et croissance du marché de la revente:
Le marché de la revente à Monaco est resté stable en volume, enregistrant 96 transactions au T1 2023, soit une hausse de 3,2% par rapport à l’année précédente. Cependant, le marché de la revente a connu une croissance substantielle en valeur, bondissant de 12,4% pour atteindre un impressionnant 563,0 millions d’euros, le plus haut niveau depuis le T1 2016. Ces chiffres soulignent l'attractivité et la pérennité du patrimoine immobilier monégasque.
Statistiques de vente dignes de mention :
Le marché immobilier monégasque continue d’attirer des acheteurs exigeants en quête d’exclusivité et de luxe. Sur le total des transactions, seules cinq propriétés ont été vendues pour moins de 1 million d’euros, ce qui représente un niveau historiquement bas. En revanche, 12 appartements, soit un immeuble sur huit, ont été vendus pour plus de 10 millions d’euros, soulignant la demande de résidences de prestige dans la principauté. Ces chiffres de ventes extraordinaires reflètent l'attrait et la pérennité des actifs immobiliers monégasques.
Impact positif sur le chiffre d’affaires :
La performance exceptionnelle des activités de marchand immobilier, combinée à la location de terrains et d'autres biens, s'est traduite par une augmentation significative du chiffre d'affaires du secteur. Le chiffre d’affaires de l’activité immobilière a augmenté de 7,60 millions d’euros sur le seul T1 2023, soit une hausse significative de 5,3%. Cette tendance à la hausse reflète la force et la vitalité globales du marché immobilier monégasque.
Conclusion:
Le marché immobilier monégasque a une nouvelle fois démontré sa pérennité et sa désirabilité, avec des résultats remarquables au premier trimestre 2023. La principauté continue d’offrir des opportunités d’investissement exceptionnelles et une scène immobilière de luxe dynamique, avec des ventes record, des valeurs immobilières en hausse et un marché robuste. Alors que Monaco accueille de nouveaux établissements dans son secteur immobilier, l'avenir reste prometteur pour ceux qui cherchent à investir dans l'un des marchés les plus prestigieux et les plus prospères du monde.
