LE RENDEMENT LOCATIF A MONACO
La plupart des investisseurs monégasques cherchent à rentabiliser leurs investissements en achetant et revendant des biens immobiliers à un prix plus élevé dans un délai de 1 à 4 ans. Mais qu'en est-il des investisseurs à long terme désireux de constituer un patrimoine immobilier qui leur procurera des revenus réguliers sur une longue période de temps ? Où devraient-ils investir et dans quel type d'immeubles ? Le tableau suivant, établi à partir des prix de vente et de location actuels d'environ 200 propriétés à Monaco, montre que les investissements dans les Studios offrent pour la plupart des quartiers de Monaco, les rendements les plus élevés. De même, les quartiers moins populaires comme la Condamine et Monaco Ville offrent en moyenne des rendements plus élevés que les plus populaires comme le Carré d'or et Monte Carlo.
Rendements locatifs à Monaco par taille d'appartement et quartiers
Nous recommandons donc à nos investisseurs internationaux exclusifs désireux d'obtenir le meilleur rendement possible de leurs investissements locatifs à Monaco d'encourager leurs recherches sur les appartements Studio. Et si possible de ne considérer que les Studios qui ont assez de veuves et d'espace pour être transformés en appartements de 2 pièces. Ainsi, leurs investissements ne seront pas menacés en cas de modification de la loi sur le titre de séjour et d'obligation pour les nouveaux résidents de vivre dans un appartement de deux pièces au moins à Monaco.
Districts de Monaco
Chez MONACO PROPERTIES nous pouvons vous aider à analyser le marché immobilier monégasque afin de vous aider à tirer le meilleur parti de vos investissements.
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