Недвижимость в Монако: обзор рынка недвижимости во 2 квартале 2024 года
2024-10-11
Обзор рынка недвижимости за 2 квартал 2024 года: понимание тенденций рынка Мюнхена
Будучи первым агентством недвижимости в Монако, Monaco Properties с гордостью предлагает нашим клиентам самую свежую информацию о местном рынке недвижимости. Поскольку элитная недвижимость продолжает привлекать взыскательных покупателей, наша команда тщательно проанализировала последний отчет Монегасского института статистики и экономических исследований (IMSEE) за 2 квартал 2024 года, чтобы дать вам углубленный взгляд на тенденции, формирующие рынок недвижимости Монако.
Обзор рынка недвижимости Мюнхена: основные итоги за 2 квартал 2024 года
Монако остается мировым символом роскоши и эксклюзивности, и хотя количество сделок в этом квартале сократилось, рынок продолжает отражать сильные ценности. Вот ключевые моменты:
1. Снижение продаж новых объектов недвижимости
- Количество новых сделок с недвижимостью резко сократилось во 2 квартале 2024 года, всего 7 продаж, что на 63,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
- Тем не менее, общая стоимость этих сделок достигла 323,2 млн евро, что свидетельствует о устойчивости рынка недвижимости Монако. Даже с меньшим количеством продаж, Монако продолжает обладать одними из самых высоких цен на недвижимость в мире.
2. Перепродажи по-прежнему сильны
- В то время как сделки по перепродаже сократились на 15,5%, было продано 174 объекта, общая стоимость перепродаж достигла 1,1 млрд евро. Это подчеркивает, что недвижимость Монако остается привлекательной инвестицией, особенно для тех, кто ищет эксклюзивную элитную недвижимость.
В Monaco Properties мы воочию убедились в этой тенденции. Клиентов привлекает уникальное предложение Княжества в области безопасности, роскоши и образа жизни, и они становятся все более избирательными в своих покупках. Даже если рынок стабилизируется, спрос на элитную недвижимость остается постоянным.
Понимание движущих сил рынка
Монако остается основным направлением для международных покупателей, а состоятельные люди из США, Великобритании и Ближнего Востока продолжают стимулировать спрос. Как указано в отчете IMSEE, в первой половине 2024 года на покупателей из стран, не входящих в ЕС, приходилось более 40% рынка, и эта цифра неуклонно росла после пандемии. Многих покупателей привлекает Монако не только из-за его эксклюзивности, но и из-за безопасности, выгодных налоговых условий и непревзойденного образа жизни, который он предлагает.
В Monaco Properties мы заметили растущую тенденцию среди наших клиентов, которые ищут дома, которые являются больше, чем просто инвестициями, а всего лишь частью уникального опыта Монако, с недвижимостью, которая предлагает уединение, роскошные удобства и потрясающие виды.
Одной из отличительных особенностей рынка Монако является ограниченное предложение недвижимости. Этот дефицит в сочетании с высоким спросом гарантирует, что цены останутся на вершине мирового рынка недвижимости. Даже при снижении количества сделок стоимость недвижимости остается устойчивой, что делает рынок недвижимости Монако безопасным и заметным активом.
Стабилизация рынка: что это значит для покупателей и продавцов
После нескольких рекордных лет, особенно во время и после пандемии, рынок недвижимости Монако начинает стабилизироваться. Это не означает рецессию; Скорее, это сигнализирует о зрелости рынка, где покупатели становятся более требовательными, ожидая подходящей недвижимости, а не торопясь со сделками.
Для покупателей, работающих с Monaco Properties, эта стабилизация предлагает уникальную возможность. Конкуренция на рынке меньше, а это означает, что те, кто ищет новый дом или инвестиционную недвижимость, могут позволить себе быть более избирательными. Продавцы, тем временем, могут быть уверены, что стоимость их недвижимости остается высокой, чему способствует продолжающийся спрос на ультра-эксклюзивную недвижимость Монако.
Взгляд в будущее: рынок недвижимости Монако в 2024 году
Прогноз на оставшуюся часть 2024 года остается позитивным. В Monaco Properties мы ожидаем сохранения интереса со стороны международных покупателей, особенно тех, кто ищет недвижимость премиум-класса в таких местах, как Монте-Карло, Ларвотто и Фонвьей. Новые проекты, в том числе бухта Портье и экологичные роскошные резиденции, повысят стоимость рынка и создадут новые возможности как для покупателей, так и для инвесторов.
Несмотря на то, что объемы сделок могут не вернуться к максимумам, наблюдавшимся в предыдущие годы, ожидается, что общая стоимость рынка останется высокой, а цены будут определяться непреходящей привлекательностью Княжества как убежища для самых богатых людей мира.
MONACO PROPERTIES - Ваш партнер в сфере недвижимости в Монако
В Monaco Properties мы знаем, что покупка или продажа недвижимости в Княжестве — это гораздо больше, чем просто сделка: речь идет о сохранении образа жизни, наследства и ценного актива. По мере развития рынка мы по-прежнему стремимся предоставлять нашим клиентам экспертные рекомендации, эксклюзивные объявления и последние рыночные идеи.
Независимо от того, хотите ли вы купить, продать или инвестировать, наша команда Monaco Properties готова помочь вам на каждом этапе пути, чтобы вы приняли наиболее обоснованное решение. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить индивидуальное обслуживание и доступ к лучшим объектам недвижимости в Монако
- Тел.: +377 97 97 33 97
- WhatsApp: +33 6 40 62 65 76
- Электронная почта: info@mpmonaco.com
