Immobili a Monaco: panoramica del mercato immobiliare nel 2° trimestre 2024
2024-10-11

Recensione immobiliare Q2 2024: comprendere le tendenze del mercato di Monaco

In qualità di prima agenzia immobiliare di Monaco, Monaco Properties è orgogliosa di offrire ai nostri clienti le ultime informazioni sul mercato immobiliare locale. Con le proprietà di lusso che continuano ad attrarre acquirenti esigenti, il nostro team ha analizzato attentamente l'ultimo rapporto dell'Institut Monégasque de la Statistique et des Études Économiques (IMSEE) per il Q2 2024 per offrirvi uno sguardo approfondito sulle tendenze che modellano il panorama immobiliare di Monaco.

Panoramica del mercato immobiliare di Monaco: risultati chiave per il 2° trimestre 2024

Monaco rimane un simbolo globale di lusso ed esclusività e, sebbene il numero di transazioni sia diminuito in questo trimestre, il mercato continua a riflettere valori forti. Ecco i punti chiave:

1. Calo delle vendite di nuovi immobili

• Il numero di nuove transazioni immobiliari è diminuito drasticamente nel 2° trimestre del 2024, con solo 7 vendite, con un calo del 63,2% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso.
• Ciononostante, il valore totale di queste transazioni ha raggiunto i 323,2 milioni di euro, a dimostrazione della solidità del mercato immobiliare monegasco. Anche con un minor numero di vendite, Monaco continua a comandare alcuni dei valori immobiliari più alti al mondo.

2. Le rivendite sono ancora forti

• Mentre le operazioni di rivendita sono diminuite del 15,5%, con 174 immobili venduti, il valore totale delle rivendite ha raggiunto 1,1 miliardi di euro. Ciò sottolinea che gli immobili di Monaco rimangono un investimento interessante, in particolare per coloro che cercano immobili esclusivi e di fascia alta.

Noi di Monaco Properties abbiamo assistito in prima persona a questa tendenza. I clienti sono attratti dall'offerta unica di sicurezza, lusso e stile di vita del Principato e sono sempre più selettivi nei loro acquisti. Anche se il mercato si stabilizza, la domanda di immobili di pregio rimane costante.

Comprendere i driver di mercato

L'attrattiva di Monaco per gli acquirenti globali Monaco rimane una destinazione privilegiata per gli acquirenti internazionali, con individui facoltosi provenienti da Stati Uniti, Regno Unito e Medio Oriente che continuano a trainare la domanda. Come si legge nel rapporto IMSEE, gli acquirenti extra-UE hanno rappresentato oltre il 40% del mercato nella prima metà del 2024, una cifra che è aumentata costantemente dopo la pandemia. Molti acquirenti sono attratti da Monaco non solo per la sua esclusività, ma anche per la sicurezza, le condizioni fiscali favorevoli e lo stile di vita impareggiabile che offre.

Noi di Monaco Properties abbiamo notato una tendenza crescente tra i nostri clienti che cercano case che siano più di semplici investimenti, ma che siano solo un pezzo dell'esperienza unica di Monaco, con proprietà che offrano privacy, servizi di lusso e viste mozzafiato.

Una delle caratteristiche distintive del mercato monegasco è la sua offerta limitata di immobili. Questa scarsità, unita all'elevata domanda, garantisce che i prezzi rimangano ai vertici del mercato immobiliare globale. Anche con un calo del numero di transazioni, i valori degli immobili rimangono resilienti, rendendo il mercato immobiliare monegasco un asset sicuro e apprezzabile.

Stabilizzazione del mercato: cosa significa per acquirenti e venditori

Dopo diversi anni da record, in particolare durante e dopo la pandemia, il mercato immobiliare monegasco sta iniziando a stabilizzarsi. Questo non significa una recessione; Piuttosto, segnala un mercato in maturazione in cui gli acquirenti stanno diventando più esigenti, in attesa della proprietà giusta piuttosto che affrettarsi nelle transazioni.

Per gli acquirenti che lavorano con Monaco Properties, questa stabilizzazione offre un'opportunità unica. C'è meno concorrenza sul mercato, il che significa che coloro che cercano una nuova casa o un investimento immobiliare possono permettersi di essere più selettivi. I venditori, nel frattempo, possono essere certi che il valore della loro proprietà rimane elevato, sostenuto dalla continua domanda di immobili ultra-esclusivi di Monaco.

Uno sguardo al futuro: il mercato immobiliare monegasco per il 2024

Le prospettive per il resto del 2024 rimangono positive. Noi di Monaco Properties prevediamo un continuo interesse da parte degli acquirenti internazionali, in particolare quelli che cercano immobili di prima qualità in località come Monte Carlo, Larvotto e Fontvieille. I nuovi sviluppi, tra cui Portier Cove e le residenze di lusso sostenibili, aggiungeranno valore al mercato e creeranno nuove opportunità sia per gli acquirenti che per gli investitori.

Anche se i volumi delle transazioni potrebbero non tornare ai massimi visti negli anni precedenti, si prevede che il valore complessivo del mercato rimarrà forte, con i prezzi guidati dal fascino duraturo del Principato come rifugio per gli individui più ricchi del mondo.

MONACO PROPERTIES - Il vostro partner nel settore immobiliare a Monaco

Noi di Monaco Properties sappiamo che l'acquisto o la vendita di un immobile nel Principato è molto più di una semplice transazione: si tratta di garantire uno stile di vita, un'eredità e un bene prezioso. Man mano che il mercato si evolve, rimaniamo impegnati a fornire ai nostri clienti una guida esperta, annunci esclusivi e le ultime intuizioni di mercato.

Che tu stia cercando di acquistare, vendere o investire, il nostro team di Monaco Properties è qui per assisterti in ogni fase del processo, assicurandoti di prendere la decisione più informata. Contattateci oggi stesso per un servizio personalizzato e l'accesso alle migliori proprietà di Monaco

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