Monaco Reiseführer & Wissen
DIE NOTARE IN MONACO
Die Notare in Monaco sind eine Institution, die das ausschließliche Recht haben, die Urkunde über den Verkauf von Immobilien zwischen zwei natürlichen und/oder juristischen Personen zu verfassen. Sie garantieren außerdem, dass die verkauften Immobilien frei von Pfandrechten sind.
WIE MAN IN MONACO EIGENTÜMER UND WOHNHAFT WIRD
Das Fürstentum Monaco zieht viele Investoren aus der ganzen Welt an. Egal, ob Sie bereits in Monaco, in einem EU-Land oder in einem anderen Land leben, Sie können Immobilienbesitzer werden und in Monaco ansässig sein. Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie in Monaco interessieren, finden Sie hier alle Informationen, die Sie benötigen, um Ihr Projekt zu verwirklichen.
SEINE WOHNUNG IN MONACO AUF LEIBRENTE VERKAUFEN
Bei einer Leibrente werden eine oder mehrere Immobilien an einen Käufer verkauft, der dem Verkäufer im Gegenzug eine Leibrente bis zu seinem unvorhersehbaren Tod zahlt. Der Verkauf einer Leibrente ermöglicht es, schnell über einen bestimmten Geldbetrag zu verfügen und sich ein regelmäßiges Einkommen zu sichern, während man weiterhin das Nutzungsrecht oder den Nießbrauch an seinen Immobilien hat
IMMOBILIENHÄNDLER IN MONACO
Der Warenhändler ist ein Händler, der Immobiliengeschäfte durchführt, er erwirbt Immobilien, um sie zu ermäßigten Preisen zu renovieren, führt Verbesserungsarbeiten durch und verkauft sie dann weiter und erzielt somit einen Kapitalgewinn. Er genießt somit die Rechtsform eines Kaufmanns und muss daher im Handels- und Gesellschaftsregister eingetragen sein, seine Bücher führen und Jahresabschlüsse erstellen. Um diesen Beruf auszuüben, ist kein Diplom erforderlich, es wird nur notwendig sein, die notwendige rechtliche Struktur zu schaffen.
WOHNUNGEN NACH GESETZ 887
Im Falle des Kaufs einer Wohnung nach Gesetz 887 kann die Wohnung nur mit einem Mietvertrag von mindestens sechs Jahren gemietet werden, der ausschließlich vom Mieter gekündigt werden kann. Darüber hinaus muss der Mieter eines der folgenden Kriterien erfüllen:
WOHNUNGEN NACH DEM GESETZ 1291/1235
Für Wohnungen, die vor dem1. September 1947 gebaut wurden, gelten die Mieten, die von der Wohnungsverwaltung in Monaco geregelt werden. Darüber hinaus können diese Wohnungen nur an Mieter vermietet werden, die eines der folgenden Kriterien erfüllen:
EINFÜHRUNG IN DIE MONEGASSISCHE RESIDENZ
Viele Unternehmen und Ausländer möchten ein Büro in Monaco eröffnen. Wenn das Klima, der Komfort, die Sicherheit und die Steuervorteile des Fürstentums für die meisten von ihnen ein Traum sind, ist die Ansiedlung in dem exklusiven Stadtstaat etwas, das nicht aus einer Laune heraus möglich ist. Hier sind einige Details zum monegassischen Aufenthaltsantrag.
Das erste, was zu verstehen ist, ist, dass das Verfahren je nach Nationalität variiert. Bürger des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) benötigen lediglich einen gültigen Personalausweis oder Reisepass, um eine Genehmigung zu beantragen. Staatsangehörige von Nicht-EWR-Staaten müssen dagegen in Monaco ein Niederlassungsvisum beantragen, das von den französischen Behörden ausgestellt wird. Minderjährige aus Nicht-EWR-Ländern müssen ebenfalls ein Visum beantragen.
