Подробное руководство по покупке недвижимости в Монако с Monaco Properties
2024-05-08

Что делает Монако фантастическим местом для инвесторов в недвижимость?

Монако – это больше, чем просто крошечное княжество, расположенное на побережье Средиземного моря; Это маяк роскоши, богатства и эксклюзивности. Для инвесторов в недвижимость, ищущих кусочек светской жизни, Монако выделяется как лучшее направление. В этом подробном руководстве мы углубляемся в привлекательность недвижимости Монако, изучая преимущества, перспективы, цены и особенности, которые делают инвестирование в это эксклюзивное княжество разумным выбором, под руководством Monaco Properties.

Привлекательность Монако для инвесторов в недвижимость обусловлена его устойчивой экономикой, благоприятной налоговой политикой и беспрецедентными предложениями для образа жизни. Княжество может похвастаться быстрорастущей, диверсифицированной экономикой, обеспечивающей стабильную основу для инвестиций в недвижимость. Что отличает Монако, так это его уникальная налоговая система — здесь нет прямых налогов для резидентов, включая налог на недвижимость, налог на жилье и налог на прирост капитала. Этот привлекательный налоговый режим в сочетании со статусом Монако как мирового финансового центра вывел княжество на первое место в списке для инвестиций в элитную недвижимость. Фактически, Монако удерживает титул страны с самыми высокими ценами на недвижимость в мире уже более пяти лет: средняя цена за квадратный метр в 2023 году достигла ошеломляющей средней цены в 55 945 евро, а самая высокая - более 115 000 евро.

Самые популярные районы для покупки недвижимости в Монако

Когда дело доходит до покупки недвижимости в Монако, некоторые районы преобладают безраздельно. Монте-Карло и Ларвотто являются одними из самых желанных районов, известных своей роскошной недвижимостью и выгодным расположением. В Ларвотто и Монте-Карло также самые высокие цены за квадратный метр.

Критерии покупки или аренды недвижимости

В отличие от многих других стран, Монако не накладывает никаких ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Независимо от того, являетесь ли вы резидентом или нерезидентом, вы имеете право покупать недвижимость в Монако без каких-либо ограничений. Тем не менее, важно учитывать налоговые последствия, особенно для юридических лиц. Несмотря на то, что лица, проживающие в Монако, пользуются безналоговым статусом, важно обсудить особенности с местными юридическими консультантами. Кроме того, в Монако существует налог на наследство, который варьируется в зависимости от степени родства, при этом близкие родственники пользуются льготами. Все сделки с недвижимостью в Монако должны проводиться через нотариусов, что обеспечивает прозрачность и законность на протяжении всего процесса. Monaco Properties, отмеченное наградами агентство и лучший агент по недвижимости года, может похвастаться преданной командой, готовой помочь вам с любыми деталями, которые могут вам понадобиться. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам за индивидуальными рекомендациями и поддержкой. 

Знакомство со знаковыми достопримечательностями Монако

Монако – это не только рай для инвесторов в элитную недвижимость, но и идеальное место для семьи. Знаковые достопримечательности, такие как пляж Ларвотто, порты Эркюль и Фонвьей, а также казино Монте-Карло привлекают посетителей со всего мира. Пляж Ларвотто с его золотым песком и лазурными водами олицетворяет гламурный образ жизни Монако, в то время как казино Монте-Карло излучает очарование и изысканность старого мира. Отдыхаете ли вы на пляже или испытываете удачу в казино, Монако предлагает множество впечатлений как для жителей, так и для гостей города.

Подъем района Мареттера: новейший проект на рынке недвижимости Монако

Ландшафт недвижимости Монако претерпевает значительные изменения с развитием района Мареттера - Л'Анс-дю-Портье. Этот амбициозный проект направлен на расширение территории Монако для удовлетворения растущего спроса на жилье, отвоевывая шесть гектаров, или 3% площади Монако, непосредственно у моря в Л'Анс-дю-Портье. В результате район Л'Анс-дю-Портье готов стать одним из самых эксклюзивных и востребованных районов в мире. С недвижимостью премиум-класса по ценам, превышающим 100 000 евро за квадратный метр, район Л'Анс-дю-Портье устанавливает новый стандарт роскошной жизни в Монако. Этот проект не только меняет рынок недвижимости, но и подчеркивает стремление Монако к модернизации и устойчивому развитию, внедряя инновационные технологии и архитектурное совершенство в его развитие.

Инициативы в области устойчивого развития в Монако

В то время как Монако является синонимом роскоши и экстравагантности, оно также стремится к устойчивому развитию. Княжество реализует различные «зеленые» инициативы, направленные на сохранение своей природной красоты и минимизацию воздействия на окружающую среду. Океанографический музей, являющийся маяком сохранения морской среды, повышает осведомленность о важности сохранения наших океанов. Живописные парки и зеленые насаждения Монако предоставляют жителям и гостям города возможность соединиться с природой, пропагандируя устойчивый образ жизни.

Тенденции элитной недвижимости в Монако

Рынок элитной недвижимости Монако динамичен и постоянно развивается, отражая меняющиеся предпочтения состоятельных людей. Современные удобства и захватывающие дух виды являются одними из главных приоритетов для покупателей элитной недвижимости в Монако. Недвижимость, оборудованная частными спа-салонами, фитнес-центрами, пейзажными бассейнами и системами автоматизации умного дома, пользуется повышенным спросом. Кроме того, недвижимость с панорамным видом на Средиземное море или знаковые достопримечательности имеет премиальные цены, обеспечивая жителям непревзойденный жизненный опыт.

Инвестиционные возможности в секторе недвижимости Монако

Инвестирование в сектор недвижимости Монако предлагает выгодные возможности для инвесторов, стремящихся к высокой доходности и долгосрочному приросту капитала. Благодаря стабильной экономике, благоприятной налоговой политике и инфраструктуре мирового класса, Монако является привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Рынок аренды в Монако является устойчивым, предлагая инвесторам потенциал для получения дохода от аренды и высокой доходности от аренды. Тем не менее, навигация на рынке недвижимости Монако требует опыта и проницательности. Партнерство с опытными профессионалами в сфере недвижимости, такими как Monaco Properties, может помочь инвесторам извлечь выгоду из инвестиционных возможностей и достичь своих финансовых целей.

В заключение, инвестирование в сектор недвижимости Монако – это больше, чем просто финансовое решение; Это выбор образа жизни. Благодаря непревзойденным роскошным предложениям, благоприятному налоговому режиму и приверженности принципам устойчивого развития, Монако воплощает в себе воплощение роскошной жизни. Независимо от того, ищете ли вы основное место жительства, дом для отдыха или прибыльную инвестиционную недвижимость, Монако предлагает множество возможностей для взыскательных инвесторов. 

Откройте для себя роскошь недвижимости Монако с Monaco Properties и отправляйтесь в путешествие по роскоши, изысканности и процветанию.

НАШИ КОНТАКТЫ:

• Тел.: +377 97 97 33 97

• WhatsApp: +33 6 40 62 65 76

• Электронная почта: info@mpmonaco.com