НОТАРИУСЫ В МОНАКО

Три нотариуса Монако (Монте-Карло)

Мастер Генри Рей
2 Rue Полковник Белландо де Кастро, 98000 Монако
+377 93 30 41 50
Мэтр Натали Аурелья-Карузо
4 Bd des Moulins, 98000 Монако
+377 93 10 60 60
Мэтр Магали Кроветто-Аквилина
31 Bd Карл III, 98000 Монако
+377 93 50 54 13

Нотариальные сборы в Монако в зависимости от различных ситуаций

За покупку недвижимости физическим лицом или монегасской гражданской компанией с естественными акционерами: 6% от покупной цены (1,5% нотариальных сборов + 4,5% регистрационного сбора).
Для покупки новой недвижимости или в будущем состоянии завершения: 2,5% от покупной цены (1,5% нотариальных сборов + 1% регистрационного сбора).
Для покупки недвижимости в качестве торговца недвижимостью (деятельность от личного имени или в S.A.R.L.): 1,5% от покупной цены (только нотариальные сборы). У торговца недвижимостью будет 4 года, чтобы перепродать имущество, в противном случае к стоимости имущества будет применен штраф в размере 6%, в дополнение к налогу на передачу в размере 4,5%.
За покупку акций риэлторской компании, зарегистрированной в Монако и владеющей недвижимостью: 4,5% регистрационный взнос, рассчитанный от стоимости недвижимости + гонорар нотариуса или адвоката.
Для покупки недвижимости для юридического лица (оффшорная компания, S.A.R.L., S.A.M.): 9% от покупной цены (7,5% регистрационного сбора + 1,5% нотариальных сборов)
Для покупки недвижимости в пожизненном аннуитете: Нотариальные сборы рассчитываются от стоимости букета + от суммы 10 лет аннуитета : 6% от цены покупки (1,5% нотариальных сборов + 4,5% регистрационного сбора).

Составление акта купли-продажи имущества

Акт купли-продажи, составленный нотариусом в Монако, содержит :

Личность продавца (продавцов)
Личность покупателя (покупателей)
Описание резиденции, в которой находится недвижимость
Описание недвижимости, подлежащей продаже
История различных владельцев недвижимости
Расходы на покупку недвижимости
В некоторых случаях реквизиты ипотеки

После того, как условия продажи были отменены и акт купли-продажи подписан продавцом и покупателем, нотариус предоставит сертификат обеим сторонам и зачислит продавцу цену продажи за вычетом агентских сборов в течение двух недель.