Наследство в Монако, если наследник живёт во Франции
2026-01-23
Резидент Франции не обязан автоматически платить французский налог на наследство с квартиры, унаследованной в Монако. До применения внутренних правил необходимо рассмотреть франко-монегасское соглашение от 1 апреля 1950 года. Наследование и дарение при жизни регулируются по-разному.
Сначала проверьте применимость соглашения
Соглашение распределяет налоговые полномочия в отношении охватываемых им наследств. Следует проверить персональные условия, включая гражданство наследодателя. Если соглашение применимо, непосредственно принадлежащая наследодателю недвижимость относится к налогообложению в стране её нахождения.
Поэтому неверно утверждать, что Франция всегда облагает наследника-резидента, лишь засчитывая налог Монако. Доли компаний, требования и иные активы требуют отдельной классификации. Правило для недвижимости нельзя автоматически переносить на них.
Когда важны французские внутренние нормы
Вне защиты соглашения французские территориальные правила, в частности статья 750 ter Налогового кодекса, требуют анализа положения наследодателя, получателя и активов. Если налогообложение иностранного имущества основано на резидентстве получателя во Франции, может применяться условие о продолжительности такого резидентства. Один адрес не определяет налоговую сумму.
Оцените объект на нужную дату
Соберите документы о собственности, планы, сведения о совладении зданием и договор аренды. Оценка должна учитывать соответствующую наследственную дату, состояние квартиры и передаваемые права. Сегодняшняя стоимость не обязательно заменяет оценку на дату смерти.
Рассмотрите дарение отдельно
Соглашение 1950 года не распространяется на дарение при жизни. Его последствия во Франции и Монако необходимо анализировать самостоятельно.
Сообщите нотариусу гражданство и домициль наследодателя, резидентство получателей, структуру владения и содержание завещаний. Уточните, какие страны могут облагать передачу, какие декларации нужны и какие расходы сохраняются даже при освобождении от налога.
Monaco Properties поможет обосновать стоимость квартиры и сравнить её сохранение, сдачу, раздел и продажу.
Запросить предварительное мнение о стоимости
