COMMERCIANTE DI PROPRIETÀ A MONACO
Il mercante di merci a Monaco
Il commerciante di beni è un commerciante che effettua operazioni immobiliari, acquista immobili da ristrutturare a prezzi scontati, effettua lavori di miglioramento e poi li rivende e realizza così una plusvalenza. Egli beneficia quindi dello status giuridico di commerciante e deve quindi essere iscritto nel registro del commercio e delle società, tenere la sua contabilità e redigere conti annuali. Per esercitare questa professione, non è necessario alcun diploma, sarà solo necessario creare la struttura legale necessaria.
Non è un'attività regolamentata a Monaco ma è soggetta a un regime fiscale separato, infatti il commerciante gode del privilegio di poter acquistare un immobile pagando solo l'1,5% anziché il 6% delle spese notarili, ma l'obbligo di rivendere l'appartamento entro 4 anni. Una volta trascorso questo periodo e se non ottiene ulteriore tempo, dovrà pagare le spese notarili del 4,5% risparmiate durante l'acquisto.
Oggi ci sono circa 300 commercianti immobiliari attivi nel Principato di Monaco a Monaco.
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