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COMMERCIANTE DI PROPRIETÀ A MONACO
Il mercante di immobili è un commerciante che esegue operazioni immobiliari, acquista immobili da ristrutturare a prezzi scontati, esegue lavori di miglioramento e poi li rivende e realizza così una plusvalenza. Egli beneficia così dello status giuridico di commerciante, e deve quindi essere iscritto nel registro del commercio e delle imprese, tenere la sua contabilità e redigere i conti annuali. Per esercitare questa professione, non è necessario alcun diploma, sarà solo necessario creare la struttura legale necessaria.
Questa non è un'attività regolamentata a Monaco ma è soggetta ad un regime fiscale separato, infatti il commerciante immobiliare gode del privilegio di poter acquistare un immobile pagando solo l'1,5% invece del 6% di spese notarili, ma è obbligato a rivendere l'appartamento entro 4 anni. Una volta trascorso questo periodo e se non ottiene alcun tempo supplementare, dovrà pagare il 4,5% delle spese notarili risparmiate al momento dell'acquisto.
Ci sono attualmente circa 300 commercianti immobiliari attivi nel Principato di Monaco.
